Lupinesingel 4102403 CX Alphen aan den RijnEricapark

Ruim 4-kamer maisonnette woning gelegen op de 2e en 3e verdieping in een gezellige wijk in Alpen aan de Rijn. De maisonnette is gelegen in een complex uit 1971 en bestaat uit 104 appartementen. Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen in een levendige en prettige wijk in Alphen aan den Rijn. Op loopafstand vindt u winkelcentrum "De Ridderhof" en recreatiegebied "Zegersloot", ideaal voor zowel de dagelijkse boodschappen als ontspanning in de natuur. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en zijn de uitvalswegen naar de Randstad snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Toegang tot eigen berging voorzien van elektriciteit. Tweede verdieping: Per trap of lift komt u terecht op de galerij, die toegang verschaft tot het appartement. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de separate wc en twee net afgewerkte slaapkamers. Via de kleine slaapkamer, komt u terecht op het ruime eerste balkon die bereikbaar is via de kleine slaapkamer en die grenst aan de grote slaapkamer. Het balkon is gelegen op het Noorden. Dankzij hoekligging van het appartement heeft u prachtig uitzicht over het Ericapark. Derde verdieping: Per trap komt u terecht op de overloop, die toegang verschaft tot de slaapkamer, woonkamer, badkamer en keuken. De woonkamer is ruim, gemakkelijk in te richten en voorzien van veel lichtinval. Via de woonkamer krijg je toegang tot de aangrenzende tweede balkon, die gelegen is op Zuiden waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. In de badkamer vindt u de douche, een wastafel(meubel), een tweede wc, de wasmachine-/ drogeraansluiting en een handdoekradiator. Ook op deze verdieping is er een ruime slaapkamer die grenst aan het derde balkon (gelegen op het Noorden) die via de keuken te bereiken is. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. Bijzonderheden: - 91.1 m2 woonoppervlakte - 8.2 m2 berging; - 3 balkons van in totaal 21,7 m2; - Servicekosten VvE: €262,63 p.m. - Voorschot blokverwarming via vve: €117,- p.m. Vraagprijs: 295.000,- k.k. Oplevering: In overleg