Ceresstraat 552402 BJ Alphen aan den RijnPlanetenbuurt-Noord

Ruime eengezinswoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers en diepe tuin op het zuidwesten! In de rustige en kindvriendelijke Ceresstraat vindt u deze tussenwoning op nummer 55 met een praktische indeling en volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over 6 zonnepanelen. De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en beschikt over een berging en achterom. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof, meerdere (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook recreatiegebied Zegersloot, met wandelpaden, water, horeca en strandje, ligt op korte fietsafstand. Alle pluspunten van Ceresstraat 55 op een rij: • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers • Lichte doorzonwoonkamer met open keuken • 2de verdieping met dakkapel en extra bergruimte • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving • Nabij recreatiegebied Zegersloot • 6 zonnepanelen + energielabel B De bereikbaarheid is uitstekend. Er is een bushalte op loopafstand met verbindingen richting het centrum en station van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de N11 en N207, die zorgen voor een goede aansluiting op steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Wonen aan de Ceresstraat… is wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met voorzieningen en winkelcentra binnen handbereik. De indeling is als volgt: De begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer is een lichte, doorlopende ruimte met aan de achterzijde een eettafel bij de schuifdeuren naar de tuin en een gezellige zithoek aan de voorzijde. Door de grote raampartij aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen en heeft u een prettig uitzicht op de tuin. De keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is de eerste ruimte die u vanuit de hal binnenstapt. De praktische opstelling biedt volop werk- en opbergruimte, met vanuit de keuken direct toegang tot de woonkamer en een prettig uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met een koel-/vries combinatie, een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed bemeten en beschikken over grote ramen met kunststof kozijnen die zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamers: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van vaste kasten die zorgen voor veel opbergruimte. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. Aan de voorzijde ligt een derde kamer, die door de fijne afmetingen uitstekend geschikt is als werkruimte of extra slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Dankzij de lichte tegelafwerking en het aanwezige raam heeft de ruimte een frisse, verzorgde uitstraling met prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De 2de verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van kunststof kozijnen, een dakraam en een dakkapel. Hierdoor valt er extra daglicht binnen en voelt de kamer ruim aan. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten in de slaapkamer. De achtertuin: De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Er is ruimte voor een terras direct achter de woning, waar u via de schuifdeuren bij de eettafel eenvoudig naar buiten stapt. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.