Grijpensteinstraat 452405 GM Alphen aan den RijnEmmalaan

Uitgebouwde sfeervolle jaren ’20 hoekwoning met 4 slaapkamers en vernieuwde badkamer! Deze sfeervolle woning aan de Grijpensteinstraat staat er keurig bij en is nabij het centrum van Alphen aan den Rijn gelegen. De woning is gelegen in het welbekende “Rode Dorp” van Alphen aan den Rijn. De buurt beschikt over gezellige buurtwinkels en ook de speelgelegenheden voor de kinderen zijn in de directe omgeving te vinden. Naast het gezellige centrum van Alphen zijn ook de uitvalswegen richting de grote steden op korte afstand te bereiken. Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Via de voordeur stapt u de entreehal binnen. In de hal bevindt zich de meterkast en de toegang tot het woongedeelte. De woonkamer betreft een heerlijk ruime woonkamer en beschikt over een betonnen vloer met laminaat en neutraal afgewerkte wanden. Vanwege de hoekligging heeft de woning een extra zijraam en is de woonkamer mooi licht. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte in het midden van de woning. De keuken is via een fraaie sfeervolle houten schuifdeur te bereiken en aan de achterzijde gelegen. Deze is opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten en kunststof werkblad met dubbele spoelbak. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser. Ook de badkamer is op de begane grond gelegen en bevindt zich in de uitbouw. De badkamer is modern afgewerkt en in 2020 nog vernieuwd. De badkamer is op de vloer en op de wand voorzien van fraaie antracietkleurige tegels en is mooi ruim. De badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, dubbele waskom op een meubel en een zeer royale inloopdouche. Ook is de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger hier te vinden met daarboven een ideale ‘opvouwplek’. De achtertuin De tuin is vanuit de openslaande deur in de keuken te bereiken en is sfeervol en knus ingedeeld. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een kleine border met vijver. De houten schuur en overkapping zijn in één geheel gemaakt en geven je een gezellig gevoel. De achtertuin is gelegen op het westen en kan via de deur aan de zijkant worden verlaten. Eerste verdieping Boven aangekomen geeft de overloop u toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde, de grootste slaapkamer aan de achterzijde en nog een kamer aan de zijkant. Vanwege de hoekligging hebben alle slaapkamers voldoende lichtinval. Alle vier de slaapkamers zijn van mooi formaat en drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van tapijt op de vloeren. Vliering Tot slot de vliering. Vanaf een luik op de overloop heeft u toegang tot de vliering. Hier bevindt zich veel opbergruimte en is tevens de opstelplaats van de C.V.-ketel (Vaillant, 2010) te vinden. Bijzonderheden - Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers - Rustig en sfeervol gelegen in het Rode Dorp - Uitgebouwd op de begane grond - Moderne badkamer geplaatst in 2020 - Extra lichtinval vanwege de hoekligging - Ruime vliering te bereiken via een luik op de overloop - Energielabel F Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.