Groenoord 462401 AE Alphen aan den RijnGroenoord

Bieden vanaf: € 450.000,- k.k. Verrassend ruime woning met garage en zonnige tuin Welkom in Alphen aan den Rijn! Deze levendige stad ligt centraal in het Groene Hart en staat bekend om haar fijne voorzieningen, goede scholen, volop recreatiemogelijkheden en uitstekende verbindingen richting omliggende steden. Groenoord is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een gemoedelijke sfeer. Hier woon je in alle rust, maar met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Binnenkomst Je komt binnen via de onderhoudsvrije voortuin op het zonnige zuiden. Hier vind je ook de garage, ideaal voor de auto of gewoon lekker veel extra bergruimte. Via de hal krijg je toegang tot verschillende vertrekken op de begane grond. Slaapkamers beneden Op de begane grond zijn twee slaapkamers te vinden. De eerste slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft een directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor bijvoorbeeld een logeerkamer, werkkamer of juist een fijne slaapkamer met een deur naar buiten. Praktisch gemak Verder vind je op deze verdieping de vernieuwde toiletruimte (2024), een aparte wasruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel. Alles compact en praktisch bij elkaar! Eerste verdieping – wonen en koken Op de eerste verdieping kom je in de woonkamer met sfeervolle open haard. Hier is het op koude dagen heerlijk genieten van een knapperend houtvuur. De halfopen keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, stoom-combioven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden. Tweede verdieping – slapen en werken De bovenste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kantoor, ideaal voor wie thuis wil werken of gewoon extra bergruimte nodig heeft. Belangrijkste kenmerken op een rij: Verrassend ruime woning met garage Onderhoudsvrije voortuin én achtertuin In totaal vijf slaapkamers! Woonkamer met open haard en vrij uitzicht Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur Balkon en ruime voortuin op het zuiden Gelegen in rustige, groene wijk dichtbij voorzieningen Kortom: een zeer complete woning met veel ruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden. Kom jij kijken of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.