Raadwijkstraat 112405 GR Alphen aan den RijnEmmalaan

MOOIJE woning met drie volwaardige slaapkamers, lichte woonkamer, zonnige tuin én gelegen op fietsafstand van het Alphense centrum en winkelcentrum De Baronie! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - Lichte en knusse woonkamer - Voorzien van een verzorgde keuken én badkamer - Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019/2020 - Platte dakbedekking in 2018/2021 vervangen - Alle kozijnen aan de achterzijde betreffen kunststofkozijnen met draai-kiepramen - Volledig voorzien van dubbelglas - CV-ketel aanwezig uit 2015 - Vloer- én muurisolatie aanwezig - Energielabel C - Op fietsafstand van het Alphense centrum en winkelcentrum De Baronie Omgeving Deze nette woning ligt in een rustige wijk en is gelegen op fietsafstand van het centrum en winkelcentrum ‘De Baronie’ met onder andere diverse winkels, een sportschool en meerdere horecavoorzieningen. In de omgeving zijn een aantal scholen en diverse speelplekken te vinden. Nabij de wijk bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het NS-station van Alphen aan den Rijn, dat zich op nog geen tien minuten fietsen afstand bevindt. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam (A4). Begane grond - Binnenkomst in de hal met toiletruimte. Hier bevindt zicht de meterkast. Deze is voorzien van een moderne groepenkast met acht groepen en slimme meters - De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling - De woning is voorzien van een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De ruimte is afgewerkt met moderne sierlijsten, wandverlichting en een nette laminaatvloer die volledig is doorgelegd - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine - De CV-ketel (2015) is netjes weggewerkt en bevindt zich in één van de keukenkastjes - Tegenover de keuken is de perfecte plek voor een ruime eethoek! Bij de eethoek is tevens een sfeervolle vaste kastenwand gecreëerd, ideaal voor extra bergruimte én het plaatsen van decoratie! - Middels de loopdeur in de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin - De praktische trapkast naast de open trapopgang biedt bergruimte voor onder andere voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger Eerste verdieping - Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer met meer dan genoeg ruimte voor een breed tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier is er een keurige laminaatvloer aanwezig - De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen maar ook geschikt als hobby-/werkkamer! - De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een tweede toilet, douchecabine, wastafel in meubel met spiegelkast en praktische handdoekradiator. Ook hier is de ruimte neutraal betegeld Tuin - De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Je kunt hier dus heerlijk van de zon genieten vanaf de lunch tot aan het eind van de dag tijdens een borrel of gezellige barbecue! - De achtertuin is volledig betegeld, voorzien van een groenborder en nette schuttingen (2018/2019). Ook is er genoeg ruimte voor een gezellige zitplek buiten - Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met de mogelijkheid tot het aanbrengen van elektra. Hiervoor is een aparte groep in de meterkast aanwezig - Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraan en achterom Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJE (starters)woning met alle voorzieningen in de directe omgeving? Vraag dan snel een bezichtiging aan voor de Raadwijkstraat 11! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND