Schuberthof 332402 GH Alphen aan den RijnComponistenbuurt-Noord

Bieden vanaf: € 425.000,- k.k. Aan een rustig hofje in Alphen aan den Rijn staat deze verzorgde woning met een speelse indeling en veel licht. Een huis dat je stap voor stap ontdekt. Waar alles klopt, maar niets standaard voelt. Hier is met aandacht gewoond, goed onderhouden en vooruitgedacht. Binnenkomst: praktisch en welkom We komen binnen op de begane grond in een ruime hal met parketvloer. Een fijne ontvangst, met direct toegang tot de garage, een slaapkamer en de garderobe onder de trap. Alles logisch bij elkaar. Vanuit de slaapkamer en de garage loop je zo de tuin in – ideaal voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt. De tuinkamer beschikt tevens over een uittrekbare hor. De garage is origineel van opzet en praktisch in gebruik. De elektrisch bedienbare garagedeur is vernieuwd in 2022. Ook hier zie je: onderhoud is serieus genomen. Wonen op niveau Via de hardhouten trap gaan we een verdieping omhoog, naar het hart van de woning. Hier bevindt zich de woonkamer met keuken. Een lichte, prettige leefverdieping met aan beide zijden een balkon. Ochtendzon aan de ene kant, avondlicht aan de andere. Dat maakt wonen hier elke dag anders. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en heeft een vaste inbouwkast. Grote schuifpuien zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. Op warme dagen houdt het elektrische zonnescherm het binnen aangenaam. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met veel kastruimte. Hier kook je met uitzicht en gemak. Dankzij de schuifpuien met horren zet je de deuren gerust open. De extra opbergkast maakt het dagelijks gebruik comfortabel en overzichtelijk. Ook de CV ketel is netjes weggewerkt in een hoekje in de keuken. Slapen en ontspannen We lopen verder omhoog naar de slaapverdieping. Opnieuw een overloop met parketvloer en toegang tot alle vertrekken. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een handbediend zonnescherm over de volledige breedte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi uitzicht en veel licht. Alle kamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is verzorgd ingericht met een ligbad (douchen in bad), wastafel, tweede toilet en designradiator. De aansluiting voor de wasmachine is hier praktisch geplaatst. Buitenruimte De tuin is strak aangelegd met bestrating en groen. Goed onderhouden en klaar voor gebruik. Een plek om te ontspannen. Goed om te weten Split-level woning met speelse indeling CV-ketel: Vaillant HR Ecotec (2023) Kunststof en hardhouten kozijnen Grotendeels HR++ isolatieglas Glasvezel aanwezig Eerste bewoner Garage met elektrische deur (2022) Thuis in Alphen aan den Rijn Schuberthof 33 is een huis dat je moet ervaren. Door de indeling, het licht en de rustige ligging voelt het hier elke dag prettig thuiskomen. Een woning met karakter en ruimte. En de buurt? Die kennen wij als geen ander. Van Brussel is hier thuis. Dat betekent voor jou: minder stress, meer plezier en begeleiding waarop je kunt vertrouwen. Kom kijken. Loop mee. En ontdek zelf hoe fijn dit huis voelt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.