Schuberthof 62402 GK Alphen aan den RijnComponistenbuurt-Noord

Bieden vanaf € 475.000,- k.k. Welkom in Alphen aan den Rijn — een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van winkels en scholen tot natuur en gezellige horeca: hier woon je met plezier. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een prettige mix van jong en oud. Fiets je even de wijk uit, dan sta je zo in het groen of aan het water. Kortom: een ideale plek voor wie graag comfortabel woont met een vleugje rust én gemak. Begane grond De voortuin, die in 2022 opnieuw is aangelegd, biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. Er is bovendien al een aansluiting voor een laadpunt aanwezig — handig als je elektrisch rijdt. De voorgevel is vernieuwd met een onderhoudsvriendelijke kunststof pui, voorzien van een voordeur en openslaande garagedeuren. De panelen van deze deuren zijn eenvoudig te vervangen door glas, ideaal als je de ruimte wilt gebruiken als werk- of praktijkruimte. Binnen vind je een nette entree met toilet, meterkast en trapkast, toegang tot de garage én de lichte tuinkamer met pantry. Deze tuinkamer is een heerlijke plek voor een werkplek of hobbyruimte. Vanuit hier stap je zo de in 2024 vernieuwde achtertuin in — gelegen op het westen, met achterom en een houten berging. Eerste etage De eerste verdieping verrast met licht en ruimte. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de verdieping in daglicht. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met kookeiland, compleet met inductiekookplaat, afzuiger, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een kokendwaterkraan. Hier kun je niet alleen koken, maar ook gezellig aan het eiland zitten met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, waar je dankzij het grote balkon en de schuifpui optimaal geniet van licht en uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen. Voor de trappen naar boven en beneden zijn stijlvolle glazen schuifdeuren geplaatst, die zorgen voor een moderne, open uitstraling. Tweede etage De open trap leidt naar de tweede verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, met laminaatvloeren die mooi doorlopen. De badkamer is netjes en voorzien van een toilet, ligbad en wastafelmeubel — alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Buitenleven De tuin ligt op het westen, dus je geniet hier tot in de late uurtjes van de zon. De voortuin werd in 2022 opnieuw aangelegd, de achtertuin in 2024 — helemaal klaar voor gezellige avonden met vrienden of een rustige kop koffie in de zon. Belangrijkste kenmerken - Zonnige achtertuin op het westen, opnieuw aangelegd in 2024 - Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (mei 2025) - Nieuwe kunststof pui aan de voorzijde met voordeur en openslaande garagedeuren - 12 zonnepanelen met micro-omvormers - CV-ketel Remeha uit 2022 (netjes weggewerkt in de keuken) - Keuken vernieuwd in 2017, compleet met inbouwapparatuur - Zonnenschermen (1e etage voor- en achterzijde) en screens (2e etage achterzijde) - Gelegen in een groene en kindvriendelijk buurt Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel licht, duurzame verbeteringen en een fijne ligging? Dan is dit er eentje die je gezien moet hebben! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — we laten je graag alles zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.