Zeewinde 52403 GE Alphen aan den RijnWeidebloemenbuurt-Noord

Ruime 2-onder-1-kap patiobungalow met speelse indeling, zonnige tuin én garage – ideaal voor werken, leven en genieten! • Speels ingedeelde woning met hoog plafond en veel lichtinval • Extra kamer op de begane grond (perfect als werk-, studeer- of slaapkamer) • Moderne keuken (2019) met doorkijk naar eetgedeelte • Parkeren op eigen terrein én een ruime inpandige garage met vliering • Energiezuinig met 16 zonnepanelen, zonneboiler en isolatie (2018/2019) Bent u op zoek naar een woning met origineel karakter en een unieke uitstraling, verrassend veel licht en ruimte en volop mogelijkheden? Deze royale, geschakelde 2-onder-1-kap bungalow is precies wat u zoekt! De uitermate comfortabele woning verrast direct door de speelse indeling, hoge plafonds, grote glaspartijen en veelzijdige ruimtes. Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het recreatiegebied Zegersloot, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen, sporten of de hond uit te laten in het losloopgebied. Hier vindt u o.a. een kinderboerderij, midgetgolf, golfbaan en gezellige horeca. Ook openbaar vervoer, scholen, winkelcentra (Herenhof en Ridderhof), uitvalswegen en het zwembad Aquarijn zijn in de directe nabijheid.   Indeling van de woning. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u zowel de voordeur als de aparte toegangen tot de keuken en de garage. Op de oprit parkeert u uw auto comfortabel op eigen terrein. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje, de inpandige garage (met vliering), de extra kamer én de woonkamer. De begane grond is voorzien van een prachtige Portugese zandstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte. Het eetgedeelte aan de voorzijde biedt een rustig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde treft u het royale zitgedeelte met hoge plafonds en een glazen pui over de volledige breedte van de woning (ca. 9 meter!) – hier geniet u volop van licht en zicht op de zonnige patiotuin die gelegen is op het zuiden. Aangrenzend ligt de multifunctionele kamer op de begane grond: ideaal als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. Ook deze kamer biedt directe toegang tot de tuin. De moderne keuken is in 2019 compleet vernieuwd en uitgebreid door de bijkeuken erbij te trekken. Een stijlvol venster naar de eetkamer verbindt beide ruimtes en zorgt voor nog meer sfeer. Tijdens deze verbouwing is ook het duurzame verwarmingssysteem met boilervat geplaatst.   1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en het separate toilet. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool, aparte douche en een wastafelmeubel. De speelse daklijn geeft de overloop een extra raam voor natuurlijk licht. Zowel de badkamer als het aparte toilet beschikken over vloerverwarming. De royale master bedroom beschikt over een hoog plafond en biedt directe toegang tot een aangrenzende kamer, die momenteel in gebruik is als kleedruimte. Van deze aangrenzende kamer kan gemakkelijk weer een afzonderlijke kamer worden gemaakt. De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.   Tuin: De besloten patiotuin biedt volledige privacy en een oase van rust. Geniet hier van het zonnetje met een boek, of organiseer een diner op het terras. Zowel overdag als 's avonds is dit een heerlijke plek om te verblijven.   Bijzonderheden • Gevel- en vloerisolatie aangebracht in 2018 • Nieuwe dakbedekking (2019) • 16 zonnepanelen (2019) • Zonneboilersysteem met heatpipes (2019) • Vloerverwarming op begane grond (excl. garage) en op de overloop, badkamer en toilet boven • Moderne keuken  • Energielabel A    Past dit bij uw woonwensen? Zoekt u een woning met karakter, veel licht, verrassende indeling en comfort op de begane grond? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan worden! Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.