Donkerbos 246626 KX Alphen (GE)Buitengebied Alphen

Waar drink jij jouw koffie? In de zonnige woonkamer of in de extra grote tuin van deze leuke tweekapper? Het staat op het verlanglijstje van heel veel mensen: een huis met een garage, uitstekende isolatie, erker, een zonnige tuin met veel privacy en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers? Het huis is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met een speeltuintje en veel groen om de hoek. De basisschool bevindt zich op loopafstand en je staat binnen enkele ogenblikken op de dijk met prachtig uitzicht over de Maas. Overigens staat de groene omgeving garant voor vele wandel- en fietsroutes en in de Maas neem je 's zomers een verfrissende duik. Prettig detail, je woont hier in een gemoedelijk dorp in de kern van het land. Dankzij de ontsluitingen op de A15, A2 en A50 sta je binnen 30 tot 45 minuten in steden als Nijmegen, Arnhem, 's-Hertogenbosch en Utrecht. Wonen Als je dit huis binnenkomt, gaat de zon vanzelf schijnen. Dat komt niet alleen door de mooie ruimte, maar ook door de lichtinval. Een fijne plek voor een stel of een gezin. Handig ingedeeld en dankzij de erker is er een extra ruime zithoek aan de voorzijde van het huis. Koken Heeft een open keuken jouw voorkeur? Dan hoef je niks meer te doen in dit huis. De keuken is slim ingedeeld. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Terwijl je staat te kokkerellen klets je gezellig met gasten of familie die aan een lange eettafel hebben plaatsgenomen. Van hieruit kijk je overigens mooi uit op de extra diepe achtertuin. De hele begane grond is voorzien van een granieten vloer. Sfeervol en praktisch tegelijk. Slapen en baden Voor je nachtrust en de badkamer moet je even de trap op. Daar vind je drie lichte slaapkamers en een badkamer met een wastafel, ligbad, douche en toilet. Wil je er nog een slaapkamer of werkruimte bij? Dan neem je de vaste trap naar de tweede verdieping, hier is nog een fijne ruimte. Momenteel in gebruik als wasruimte cq. bergzolder. Buitenleven Is een fijne tuin een absolute voorwaarde voor jouw nieuwe woning? Dan is de Donkerbos 24 in Alphen precies wat je zoekt. In het voorjaar drink je lekker beschut een kopje koffie nabij de keuken, in de zomer geniet je van de zon op je gazon en haal je het opblaaszwembad uit de garage. Deze tuin is precies goed. Veel privacy en een onderhoudsvriendelijk karakter, daardoor ben je niet alleen maar bezig bent met tuinieren. En ook niet te klein: kinderen kunnen er lekker in spelen. Zijn ze iets groter, dan zullen ze al snel in het speeltuintje om de hoek te vinden zijn. Artist impressions Sommige mensen zullen de wens hebben om het huis te moderniseren, om te helpen bij het vormen van hoe deze woning gemoderniseerd zou kunnen worden hebben we in de vorm van artist impressions 'kijkplaatjes' aan de woningpresentatie toegevoegd. Afhankelijk van je wensen, bepaal je zelf in welke mate je het object gaat moderniseren. Overigens is dit niet per se noodzakelijk, de woning verkeerd in een prima staat. De vraagprijs is gebaseerd op de huidige staat van het object. Het Land van Maas en Waal Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, en een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving. Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 of de A2 op die het rijkswegennet voor u ontsluiten. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!