Boskriek 105131 HK Alphen (NB)Noordoost Alphen

Zoek jij een fijne gezinswoning gelegen op korte afstand van alle voorzieningen in een kindvriendelijke omgeving? Wij heten je hartelijk welkom bij Boskriek 10 te Alphen (NB). Een goed onderhouden helft van een 2-onder-1-kapwoning nabij speelveldjes en uitvalswegen. De woning heeft een woonoppervlak van 134m2, staat op een perceel van 234m2 eigen grond en heeft een gunstig energielabel A. Middels de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en open garderobe. BEGANE GROND De speelse woonkamer met verschillende hoekjes is voorzien van een laminaatvloer, een openkeuken, een afgesloten trapopgang, een ruime opbergkast, een erker en openslaande tuindeuren voor direct toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen aan zowel de voor-achter als zijkant van de woning is er veel natuurlijke daglichttoetreding. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en diverse lades en kasten. Aansluitend heb je via de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, een toiletruimte en een tuindeur. Middels de afgesloten trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop, slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. VERDIEPING Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van twee ingebouwde kasten en een balkon. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De praktisch ingedeelde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een handdoekradiator. De overloop alsmede alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. Middels de vaste trapopgang op de overloop bereik je de zolderverdieping. ZOLDER De zolderverdieping is voorzien van een overloop met opbergruimte achter een schuifdeur en twee extra (slaap)kamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee dakramen en de opstelplaats van de verwarmingsinstallatie en WTW-systeem. TUIN I AANHORIGHEDEN I GARAGE De op het zuiden gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van bestrating, groenborders, een gazon, een terras, een wateraansluiting, verlichting, een achterom en een vrijstaande stenen garage. De keurig afgewerkte garage is voorzien van een betonvloer, openslaande garagedeuren, verlichting, elektra en op het dak liggen pv-panelen. WONEN IN ALPHEN Wonen in Alphen (NB) is wonen in een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn rustige en landelijke omgeving. Het dorp biedt een mix van diverse soorten bebouwing en moderne voorzieningen, wat het wonen in Alphen aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en senioren. Het dorp is omgeven door natuur met diverse wandel-en fietsroutes en de nabijgelegen bossen. Deze groene omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de steden Breda en Tilburg goed bereikbaar alsmede het naastgelegen Baarle-Nassau. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2010; - Energielabel A, geldig tot 11/09/2026; - Woonoppervlak: 134m2; - Bruto inhoud: 471m3; - Perceeloppervlak: 234m2; - Voorzien van een cv-ketel; - 9 zonnepanelen, geplaatst na opname energielabel; - Kindvriendelijke omgeving; - Oprit met garage; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar; - Gelegen op een locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. Van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.