Ariaweg 773816 HJ AmersfoortSchuilenburg-Noord

Rustig wonen op een ideale locatie in Amersfoort? Welkom aan de Ariaweg 77! Dit goed onderhouden appartement biedt maar liefst 105 m2 aan woonplezier, met onder andere een nette keuken, lichte woonkamer, maar liefst drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnig balkon. Tel daar de centrale ligging bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! Gelegen aan de rand van Schuilenburg, rijd je met de auto meteen de snelweg op. Voor de boodschappen wandel je direct de Hoogvliet in en met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Amersfoortse binnenstad. Ook scholen, kinderdagverblijven en het zwembad de Amarena bevinden zich op loopafstand. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Woonkamer en keuken – licht, luchtig en multifunctioneel Je stapt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot alle ruimtes van de woning. Loop meteen even links de keuken in en je ziet het al: een praktische en nette keuken met een lang keukenblok voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aan de overzijde staat een los blok met de koel-/vriescombinatie. Fijn detail: vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon – ideaal voor je ochtendkoffie of een frisse neus. De woonkamer is ruim en licht, met uitzicht op het groen aan de achterzijde. Naast de woonkamer ligt een extra kamer, nu in gebruik als eetkamer. Deze is bereikbaar via dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de ruimtes. Heb je liever een werkkamer of een extra slaapkamer? Dat kan! Deze kamer is eerder direct bereikbaar geweest vanuit de hal, dus met een kleine aanpassing maak je hier weer een volledig aparte ruimte van. Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon. Slaapkamers en badkamer – comfortabel en praktisch Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is royaal en biedt ruimte voor een groot bed, een kledingkast én heeft bovendien nog een vaste inbouwkast voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan het begin van de hal en is eveneens een fijne, lichte kamer. Perfect als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Naast de master bedroom vind je de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad (waar je ook in kunt douchen), een wastafelmeubel, een radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en netjes! Verder is er in de hal nog een ruime bergkast en uiteraard de meterkast. Balkon en berging – buitenruimte en extra opslag Het balkon aan de achterzijde is heerlijk ruim en biedt volop privacy en groen uitzicht. Hier zit je in de zomer tot in de avond lekker buiten. En voor wie wat extra opslag nodig heeft: geen zorgen! Je beschikt over een eigen, ruime berging op de begane grond. Genoeg plek voor fietsen, koffers, kerstversiering en alles wat je liever uit het zicht houdt. Wonen in Schuilenburg – groen, rustig en verrassend centraal Schuilenburg is een rustige en ruim opgezette wijk aan de oostzijde van Amersfoort. Hier woon je te midden van veel groen, brede lanen en een fijne mix van appartementen en eengezinswoningen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Euterpeplein met diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en parken in de buurt – ideaal voor gezinnen of wie houdt van een actieve levensstijl. De gezellige binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsen, met een bruisend aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: meerdere bushaltes liggen op loopafstand en het centraal station is vlot bereikbaar. Met de auto ben je zó op de A28 of A1 – perfect voor forenzen of dagjesmensen. Kortom: een fijne, centrale plek met alles in de buurt en volop rust om je heen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Energielabel D • Gelegen op de eerste verdieping • Ruim balkon met groen uitzicht • Eigen berging op de begane grond • Kunststof kozijnen met HR-glas aan de voorzijde • VvE bijdrage: € 490,- per maand (per 2026). Het appartementencomplex wordt grootschalig gerenoveerd en zeer uitgebreid verduurzaamd (volledige gebouwschil). Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf – dit fijne appartement is er klaar voor!