Binckesstraat 263814 TW AmersfoortKruiskamp-Noord

Wonen met uitzicht, comfort én de stad aan je voeten! Op zoek naar een licht, modern appartement waar je elke dag het beste van stad en rust ervaart? Dit ruime 3-kamer appartement op de derde verdieping biedt je precies dat én meer. Met een eigen parkeerplaats, een fijne loggia op het oosten en een schitterend weids uitzicht is dit een plek om direct verliefd op te worden. En dan de locatie: aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort woon je hier werkelijk op een ideale plek. Binnen enkele minuten wandel je naar sfeervolle winkels, gezellige restaurants en culturele hotspots. Heb je behoefte aan natuur of beweging, dan liggen de bossen en natuurgebieden van Amersfoort ook binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op weg richting Utrecht of Amsterdam. Indeling: Je komt binnen via de centrale entree met lift, trap, brievenbussen en toegang tot de bergingen en parkeerkelder. Op de derde verdieping stap je binnen in een royale hal met modern toilet en een praktische bergkast met CV-combiketel en aansluitingen voor was-apparatuur. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan door de grote raampartijen en is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en gladde wanden (spackspuitwerk). Via dubbele deuren bereik je de serre/loggia op het oosten: een heerlijke plek voor je ochtendkoffie met vrij uitzicht. De open hoekkeuken sluit naadloos aan bij de woonkamer. Deze is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een oven, koelkast, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Ideaal voor wie graag kookt en vrienden of familie ontvangt. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien is van een stijlvolle vaste kast met schuifdeuren. De badkamer biedt pure ontspanning dankzij het ligbad met douche, en ook aan praktisch gemak is gedacht met de extra wasmachine-aansluiting. In de hal vind je bovendien nog een bergkast met plaats voor zowel de CV-ketel als was-apparatuur. Ook buiten de woning zelf is het comfort compleet. Je beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeergarage, en het gebouw is voorzien van een lift. En dan de locatie: aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort woon je hier werkelijk op een ideale plek. Binnen enkele minuten wandel je naar sfeervolle winkels, gezellige restaurants en culturele hotspots. Heb je behoefte aan natuur of beweging, dan liggen de bossen en natuurgebieden van Amersfoort ook binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op weg richting Utrecht of Amsterdam. Dit appartement combineert het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonwijk en de levendigheid van de stad om de hoek. Het is de perfecte plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvol thuis met net dat beetje extra. Bijzonderheden: - Laminaatvloer door de hele woning (circa 5 jaar oud). - Loggia/ Serre op het oosten. - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. - CV-combiketel (2019). - Energielabel A. - Lift aanwezig. - De servicekosten bedragen: € 157,73 per maand. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Oplevering: in overleg