Bosweg 39-C3817 ZC AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Ruim 4-kamerappartement met twee balkons en volop potentie in het Leusderkwartier! Ben je op zoek naar een licht appartement op een centrale locatie in het geliefde Leusderkwartier in Amersfoort? Dan is Bosweg 39 C zeker het bekijken waard. Dit 4-kamerappartement beschikt over een fijne leefruimte, drie (slaap)kamers en twee balkons op het noordwesten en zuidoosten. De woning is niet instapklaar, maar biedt juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De combinatie van ruimte, licht en indelingsmogelijkheden maakt dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Met daarnaast een berging in de onderbouw woon je hier comfortabel én compleet. Ligging De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, vlak bij het bos en op korte afstand van het winkelgebied aan de Leusderweg. Hier vind je alles voor je dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Met de fiets ben je zo in het bruisende centrum van Amersfoort. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn goed bereikbaar. Indeling Entree/hal Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging (voorzien van elektra). Via de trap bereik je de derde (bovenste) woonlaag waar het appartement is gelegen. Appartement Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht dankzij het grote raam en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een basis keukenblok. Hier bevindt zich ook een kast met de C.V.-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel, evenals tot het balkon op het noordwesten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een separate toiletruimte. De derde kamer, gelegen naast de woonkamer, is momenteel in gebruik als eetkamer maar kan ook uitstekend dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Vanuit deze eetkamer is er toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten, met uitzicht op de straat. Bijzonderheden -Twee balkons (noordwest en zuidoost) -Berging met elektra op de begane grond -De woning dient gemoderniseerd te worden -Voorzien van muurisolatie en HR++ glas -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Servicekosten ca. €188,82,- per maand -Aanvaarding in overleg