Eemlaan 293812 ED AmersfoortEemplein-Nieuwe Stad

Wonen aan de Eemlaan 29 te Amersfoort, in rust, luxe en comfort! Dit bijzonder luxe appartement aan de rand van de Eem en op wandelafstand van de historische binnenstad is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een duurzaam wooncomfort. Door de moderne en ruim opzet heeft dit appartement een woonoppervlakte van 114 m² ingedeeld met een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime berging/technische ruimte én twee parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. En tot in detail afgewerkt. Het appartement maakt deel uit van het moderne project Eemerald is een architectonische blikvanger aan de Eem. Het complex bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen met in totaal 36 appartementen en 2 penthouses, verdeeld over 7 woonlagen. Vanwege de gunstige ligging bij het Eemplein zijn winkels, horeca, bibliotheek, bioscoop en overige voorzieningen direct binnen handbereik. Ook het Centraal Station ligt ook op wandelafstand van dit appartement. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage, bereikbaar via twee autoliften. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het fraaie uitzicht over de Eem vanuit de woonkamer, de slaapkamers en vanaf het balkon. Hier geniet je dagelijks van de levendigheid van het water en het historische decor van de haven, met om de hoek de Koppelpoort als prachtig middelpunt. Indeling: In de ruime hal is een op maat gemaakte, ingebouwde garderobekast wat bij binnenkomst meteen het gevoel van luxe en kwaliteit geeft. De hal leidt naar de woonkamer die opvallend licht is en royaal van opzet. De hoge deuren en plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer. De afwerking is strak en hoogwaardig, de vloerverwarming in combinatie met de PVC-vloer geeft deze ruimte bovendien een warme uitstraling. In de woonkamer hangt bovendien als extra een duurzame, watergekoelde airco die voor nog meer comfort zorgt. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is modern uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en een royale kastenwand. Deze keuken is uitgerust met alle hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine en een losse koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een moderne uitstraling. Deze is ingericht met een comfortabel ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan. De toiletruimte is separaat van de badkamer gesitueerd en eveneens modern afgewerkt. Verder beschikt dit appartement over een royale berging/technische ruimte, ideaal voor extra opslag, het plaatsen van wasmachine en droger. Momenteel is deze ruimte ook in gebruik als kastenkamer. Het balkon heeft een prettige afmeting en is een heerlijke plek om buiten te zitten met zicht op de Eem en de aangemeerde schepen. Op de begane grond bevindt zich de berging die verrassend ruim en hoog is. Hier is een handige vliering in gemaakt om nóg meer bergruimte te creëren voor alles wat je niet in het appartement wilt opbergen. Extra’s • Twee eigen parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage • Grote berging/technische ruimte in de woning én een berging met vliering op de begane grond • Volledig gasloos en duurzaam verwarmd, energielabel A++ (minimaal invloed van flucturerende energieprijzen) • Actieve VvE, servicekosten € 123,55 (wonen) + € 125,02 (parkeren) per maand De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt € 750.000,-- k.k. en is een vanaf-prijs.