Fahrenheitstraat 60-C3817 WE AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Wonen aan de rand van Nimmerdor en het bosgebied Den Treek? Yes, dat kan! In het geliefde Amersfoort-Zuid vind je dit sfeervolle en goed afgewerkte 2/3-kamerappartement. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over twee heerlijke balkons – perfect om te genieten van de zon en het groene uitzicht. Daarnaast heb je een eigen berging op de begane grond, ideaal voor je fiets of extra spullen. Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer, waar eenvoudig een tweede slaapkamer of werkruimte kan worden gecreëerd – ideaal voor wie wat extra ruimte zoekt! In 2023 is de volledige buitenzijde gerenoveerd en voorzien van HR++ glas, waardoor het appartement niet alleen strak oogt, maar ook lekker energiezuinig is. Het complex staat in het Leusderkwartier, in een rustige en kindvriendelijke straat. De Leusderweg met de vele winkels is dichtbij en in de wijk zijn vele horecagelegenheden. Na een korte wandeling sta je in het oude stadscentrum of op het NS-station; ideaal als je in Utrecht of Amsterdam werkt. In de wijk zijn diverse scholen, goede busverbindingen en via de Leusderweg of de Arnhemseweg-Zuid heb je een prima verbinding met de snelweg A28. Kortom: instapklaar wonen op een toplocatie, met de natuur én de stad binnen handbereik! INDELING Begane grond: entree, trappenhuis en doorgang naar de bergingen. Bij binnenkomst via de entree/hal tref je de meterkast en het toilet. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken direct bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en een nette laminaatvloer, en biedt een prettige leefruimte. De eetkamer met balkon is een heerlijke, lichte plek om te dineren – en heb je behoefte aan een extra slaapkamer of werkplek, dan kan dat hier eenvoudig gerealiseerd worden. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en prettig van formaat. De dichte, lichte keuken in hoogglans is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft tevens de aansluitingen voor de wasmachine en een vaste kast met cv-opstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon en de badkamer met douche en wastafel. Er is een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 209,00 per maand. Het complex is bijzonder goed onderhouden. Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 325.000, - kosten koper Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Daniel Gabriel Fahrenheit, 1686-1736, Duits natuurkundige en instrumentmaker; vestigde zich 1717 te Amsterdam. Vervaardigde alcolhol- en kwikthermometers. In zijn schaalverdeling staat het kookpunt van water op 212º.