Krommestraat 14-B3811 CC AmersfoortHof

Krommestraat 14B – Historisch wonen met modern comfort Wonen in het hart van Amersfoort? Deze karakteristieke bovenwoning bevindt zich in een oorspronkelijk middeleeuws winkelpand, nieuw opgebouwd in 1899, en biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. De woning heeft hoge plafonds met ornamenten, lijsten en plinten, een originele schouw en decoratieve traphekken en is in de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd met strak gestucte muren, eikenhouten vloeren, fraaie paneeldeuren en luxe design in de keuken en de badkamer. Gelegen op de eerste en tweede verdieping, met een zonnig dakterras en uitzicht op de Langegracht en de iconische Onze Lieve Vrouwetoren, is dit een plek om verliefd op te worden. Ligging De woning bevindt zich in de sfeervolle Krommestraat –de leukste winkelstraat van Amersfoort. Hier vind je gezellige cafés, ambachtelijke winkels en uitstekende restaurants op loopafstand. De historische binnenstad barst van de bezienswaardigheden, zoals de Muurhuizen, de Koppelpoort en diverse musea. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. De centrale ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen: in ongeveer 40 minuten sta je in hartje Amsterdam of op Schiphol, en binnen 15 minuten in Utrecht. Indeling Begane grond Je komt binnen via je eigen prachtige monumentale voordeur aan de Krommestraat, in de entree met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de keuken, woonkamer en moderne toiletruimte. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het zonovergoten dakterras op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht. De splinternieuwe Bulthaup-keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele (koelkast, vriezer, combi-stoomoven, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser) en Quooker maakt koken tot een feestje. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, badkamer en wasruimte/berging. Op deze hele verdieping zorgt de originele zichtbare kapconstructie, met een nokhoogte van circa vier meter, voor karakter en sfeer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van (vaste) kledingkasten. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. In de praktische wasruimte/berging bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-installatie en een bergvliering. Kenmerken • Bouwjaar 1899 – gemeentelijke monument met authentieke details • Woonoppervlakte: 144 m² – royaal en licht • Zonnig dakterras op het zuidwesten – volop genieten • Splinternieuwe keuken en moderne badkamer – instapklaar • Voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk HR+-glas • Intergas HR-ketel 2018 • Perfect onderhouden – direct te betrekken • Gelegen in het leukste winkelstraatje van Amersfoort • VvE-bijdrage: € 250,- per maand Kortom: een unieke kans om te wonen in een monumentale bovenwoning met alle gemakken van nu, midden in het levendige hart van Amersfoort. Kom kijken en laat je verrassen!