Meerval 923824 JR AmersfoortStadstuin

Luxe wonen in Nieuwland – Magnifieke maisonnette met twee balkons, veel licht en volledig vernieuwd interieur! In de geliefde wijk Nieuwland in Amersfoort staat deze bijzonder fraaie, drie-laagse 4-kamermaisonnette (bouwjaar 2001) te koop. Een woning met het comfort van een compleet gerenoveerd interieur (2022) én de charme van een speels, verhoogd woonlandschap. Dankzij de twee balkons – één op het oosten en één op het westen – geniet u hier de hele dag van de zon. In het souterrain beschikt u bovendien over twee eigen parkeerplaatsen en een ruime berging. De woning maakt deel uit van het prettige woonconcept ‘De Stadstuin’: rustig gelegen, groenrijk en kindvriendelijk, met diverse speelplekken en een fraai glooiend terrein. Winkels, openbaar vervoer, scholen en de prachtige natuur van de Eempolder liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Indeling Begane grond Via de verzorgde entreehal met garderobe en meterkast bereikt u de trap naar boven. De woning is in 2022 volledig vernieuwd met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, die zelfs op de trap is doorgelegd. Eerste verdieping De ruime overloop – eveneens met visgraat PVC – biedt toegang tot twee royale slaapkamers van 11 en 13 m². Hier vindt u ook een handige bergruimte met witgoedaansluitingen. De moderne badkamer is compleet betegeld en uitgerust met een luxe inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u het hart van de woning. De centrale hal geeft toegang tot het tweede toilet en de intercominstallatie. De sfeervolle woonkeuken is een echte blikvanger: uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser en klimaatkast. Vanuit de woonkeuken stapt u zo het oostelijk gelegen balkon op—ideaal voor de ochtendzon. Aan de achterzijde vindt u de riante, lichte woonkamer, met hoge raampartijen en een schuifpui naar het royale ‘westbalkon’, waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een extra kamer van maar liefst 20 m², perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, en voorzien van een charmant Frans balkon. Pluspunten op een rij - Moderne, volledig vernieuwde maisonnette (2022) - Twee eigen parkeerplaatsen + berging in souterrain - Twee ruime balkons op oost én west - Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Volledig voorzien van visgraat PVC - Strak gestucd en geschilderd - Stadsverwarming en uitstekende isolatie Deze maisonnette biedt ruimte, luxe, licht én een unieke ligging. Een fantastische kans voor wie comfortabel en energievriendelijk wil wonen in een groene, rustige en complete wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!