Meridiaan 26-C3813 AV AmersfoortSterrenbeeldenbuurt

Op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 68 m², gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer, een open keuken, twee balkons en een eigen berging op de begane grond. De ligging is bijzonder gunstig. Het gezellige stadscentrum van Amersfoort bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, terwijl winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen eveneens binnen handbereik liggen. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex. Indeling Via de afgesloten centrale entree en het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de doorzonindeling en de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon aan de achterzijde bereikbaar. Door de ligging op het zuidwesten is dit een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken is uitgevoerd in een open opstelling en vormt een geheel met de woonruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesgedeelte, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en stoomoven. De sfeervolle eetbar zorgt voor een prettige verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken is tevens het tweede balkon aan de voorzijde bereikbaar. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Kenmerken •Woonoppervlakte circa 68 m²; •Gelegen op de tweede en bovenste verdieping; •Royale woonkamer; •Twee slaapkamers; •Open keuken met diverse inbouwapparatuur; •Twee balkons, gelegen op het noordoosten en zuidwesten; •Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; •Voorzien van 3 zonnepanelen (geplaatst in 2024); •Eigen berging op de begane grond; •Gezamenlijke bergvliering aanwezig; •Gratis parkeergelegenheid achter het complex; •Servicekosten bedragen circa € 194,- per maand; •Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en de binnenstad van Amersfoort; •Oplevering in overleg; •Verduurzamingsplan VvE met nieuwe kunststof kozijnen (uitvoering beoogd in eerste helft 2027).