Mr. Th. Heemskerklaan 49-A3818 KK AmersfoortStaatsliedenbuurt-West

Mooi gelegen 3-kamerappartement met tuin en twee balkons! Dit lichte en sfeervolle appartement ligt prachtig aan de bosrand, aan een lommerrijk laantje in het geliefde Bergkwartier. Alle voorzieningen zoals de binnenstad, het NS-station, winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling: Via het gezamenlijke, kleinschalige portiek met in totaal vier woningen bereik je de eerste etage en de entree van het appartement. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging (ca. 1,80 x 3,99 m) met de cv-opstelling. Via de trap bereik je de eerste etage met toegang tot het appartement. Verdieping: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en bergkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, slaapkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanaf het balkon biedt een trapje direct toegang tot de tuin. De tuin is middels een ‘zelfbeheerovereenkomst’ sinds 2010 in bruikleen gegeven. Het overige groen wordt onderhouden door de Gemeente Amersfoort. Hierdoor geniet je van extra groen en privacy, met een gezellig zitje kun je hier genieten van de middag- en avondzon. Het uitzicht daarbij is uniek te noemen. Via een gedeeltelijk glazen afscheiding met deur kom je in de slaapkamer (4,00 x 2,89 m), die grenst aan de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, handdoekradiator en douche. De woonkamer, slaapkamer en hal zijn afgewerkt met houten vloerdelen, wat zorgt voor een warme uitstraling. De keuken is deels betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van het gebouw, waar ook de gas- en wasmachineaansluiting aanwezig zijn. De vloer is afgewerkt met zeil. De tweede slaapkamer heeft een praktische vaste kast en geeft eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Info: bouwjaar: 1957, inhoud: 197 m3, woonopp. 54m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, servicekosten € 109,- per maand, deels dubbele beglazing, energielabel G, glasvezel, actieve VvE, het beschermd stadsgezicht, voldoende gratis parkeergelegenheid tot april 2027. Kortom: een sfeervol appartement op een unieke locatie! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.