Muurhuizen 209-A3811 EH AmersfoortHof

Unieke kans in hartje Amersfoort! Zo’n kans komt niet vaak voorbij: in een van de mooiste straten van Amersfoort, midden in het historische centrum van de middeleeuwse stad, is dit bijzondere appartement nu beschikbaar. Opvallende kenmerken zijn de royale woonkamer met een 3,5 meter hoog plafond, grote karakteristieke raampartijen, een ruime slaapkamer en een eigen tuin met terras. Nieuwsgierig? Kijken mag! Aan de fraaie Muurhuizen bevindt zich dit kleinschalige appartementencomplex, gebouwd in 1981 achter een 150 jaar oude monumentale voorgevel. Het appartement is gelegen op de begane grond van het gebouw, op een sfeervolle, centrale locatie midden in het historische stadshart. Op loopafstand vind je alle belangrijke voorzieningen: winkels, horecagelegenheden, het Centraal Station, theater De Flint, musea en culturele wandelroutes. Even een hapje eten of borrelen bij Van Zanten om de hoek, op zaterdag bloemen en kaasjes halen op de markt, een terrasje pakken op een van de vele gezellige pleinen… het kan hier allemaal! Indeling: entree met toegang tot het toilet met fonteintje. De halfopen woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting. De royale woonkamer is voorzien van een hoog plafond, grote raampartijen en een vloer van travertin tegels. De ruime slaapkamer heeft een halfopen badkamer met wastafel en ligbad/douchecombinatie. Zowel vanuit de hal, de keuken als de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin met terras en de eigen berging. Het gebouw beschikt over twee entrees, waarvan één toegang biedt tot de algemene binnenplaats met bergingen. In 2024 is de monumentale voorgevel gerestaureerd en zijn de ramen aan de voor- en achterzijde voorzien van dubbel glas. Bijzonderheden: • Gelegen midden in het historische centrum van Amersfoort • Gemeentelijk monument (voorgevel uit 1880) • Woonkamer met plafondhoogte van 3,5 meter • Grote raampartijen waardoor veel lichtinval • Eigen tuin met terras aan de achterzijde • Kleinschalig appartementencomplex (8 appartementen) • Servicekosten €183 per maand (€548,60 per kwartaal) • Mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers • Eigen HR combiketel • Gebruiksoppervlak: 75 m² • Externe berging van 6 m² Aanvaarding: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 430.000,- kosten koper Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Overweeg je zelf een volgende stap, ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huidige woning? We adviseren je graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE NAAM MUURHUIZEN VANDAAN? Omstreeks 1380 werd al begonnen met de bouw van een nieuwe muur. Van de eerste muur is weinig bewaard gebleven, slechts de sterk gerestaureerde Kamperbinnenpoort resteert. Omstreeks 1450 was de nieuwe ommuring gereed en kon de oude muur worden afgebroken. Ter plaatse werden met hergebruik van het vrijgekomen bouwmateriaal huizen gebouwd, die hun naam aan de verdwenen muur ontleenden. Niettemin is het verloop van de eerste muur nog intact; de Muurhuizen volgen het tracé van de muur en maken gebruik van diens fundering.