Piet Mondriaanlaan 3653812 GT AmersfoortPuntenburg

Subliem gelegen driekamer appartement met spectaculair uitzicht op 6e verdieping van "Fourty5High" met loggia, eigen parkeerplaats en berging, recht tegenover het nieuwe Eemplein. Je kijkt vanuit de woning mooi langs en over het nieuwe gemeentehuis zodat je vol uitzicht hebt op de sky-line / oude torens van het historische stadscentrum. Kortom, ‘Thé place to be’ voor de echte 'Cosmopolitan' die zich jong voelt en van stijl, comfort en sfeer houdt. De oplevering vond plaats in 2014. Uitstekend bereikbaar: De bereikbaarheid kan niet veel beter; binnen 35 minuten sta je in het centrum van Amsterdam; winkelen in Utrecht: slechts 15 minuten met de trein. Het is een veelzijdige woonplek, ideaal voor forenzen! Een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust in een stedelijke omgeving met een hoog voorzieningsniveau, een historische binnenstad en uitstekende verbindingen weet te waarderen. Een geweldige omgeving: Je hebt hier alle voorzieningen bij de hand, het historische centrum is te voet of op de fiets makkelijk te bereiken, het Eemplein met de oude haven biedt een ruime keus aan winkels, ook voor je dagelijkse boodschappen. 's Avonds lekker op stap? De bioscoop ligt aan de overkant. Liever naar het café of een hapje eten? Er is genoeg keus op loopafstand. Centrale hal: Op de begane grond kom je binnen in de fraaie centrale hal met brievenbussen, bellen plateau met video intercom en er zijn 2 snelle liften in dit complex. De indeling: Het appartement ligt op 6e verdieping: entree via inpandige corridor, L-vormige hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale Z-vormige woonkamer bestaat uit 2 samengevoegde kamers met brede raampartij die garant staan voor een geweldig uitzicht op het centrum en het Eemkwartier. Dankzij de hoge plafonds van 2,65 meter doet het allemaal statig aan. De loggia met openslaande ramen functioneert veelzijdig als inpandig balkon maar ook als serre / thuiswerkplek, gunstig gelegen op de ochtendzon (oosten). De moderne hoekkeuken is geplaatst in 2015 en biedt complete apparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en een nieuwe losse koel-/vrieskast. Vanuit de hal bereik je de ruime hoofdslaapkamer, ideaal gelegen aan de koele noordzijde met zicht op de Eemhaven. De nette badkamer ligt er tegenover en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met glaswand en hangend toilet. Daarnaast bevindt zich een bergkast met wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie. Veilig parkeren: Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats (nr. 230) en een ruime berging niveau -1 van ca. 4m². Een groot voordeel is dat je deze parkeerplaats bereikt zonder gebruik te hoeven maken van de z.g. autolift. Je kunt dus altijd snel en zeker wegrijden en aankomen via een afsluitbare ingang met afstandbediening. Het moderne appartementencomplex heeft een actieve en goed beheerde VVE; het gebouw verkeert in een uitstekende nagenoeg nieuwe conditie. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/-koeling (WKO) en alle ramen kunnen open en hebben draai-kiep beslag. De servicekosten bedragen € 142,41 per maand. Dan nog de bijzonderheden: • De bewoners kunnen gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin. • 70 m² woonoppervlakte met vloerverwarming/-koeling (WKO) • volledig geïsoleerd, gasloos en energielabel A+ • alle wanden voorzien van spuitwerk en schilderijlijsten. PVC vloerafwerking • loggia /serre op het oosten met spectaculair uitzicht • privé parkeerplaats en berging in souterrain • bellenplateau met videofooninstallatie • starters tot 35 jaar hebben eenmalig vrijstelling van overdrachtsbelasting! Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak!