Barchman Wuytierslaan 81-483819 AB AmersfoortBirkhoven / Bokkeduinen

Droom je van een prachtige, vrijstaande recreatiewoning in Amersfoort? Dan is Barchman Wuytierslaan 81-48 de perfecte keuze! Gelegen op 488 m² EIGEN grond biedt deze goed onderhouden woning een perfecte mix van rust, ruimte en modern comfort. Gebouwd in 2001 en in 2017 uitgebouwd, is het de ideale plek om te ontspannen, midden in het groen en toch dichtbij alle stadsvoorzieningen. Dit gezellige huis bevindt zich op een prachtige plek in een rustige, verkeersarme omgeving. Pal tegenover het bosgebied Birkhoven. Je loopt zo de natuur in, met prachtige gebieden zoals "De Korte Duinen", sportpark Bokkeduinen, Dierenpark Amersfoort en het Bosbad op korte afstand. Het NS-Centraal Station is binnen 10 fietsminuten bereikbaar en met 15 minuten ben je in de historische binnenstad van Amersfoort met alle denkbare voorzieningen, restaurants en gezellige terrasjes. Er is een goede aansluiting op de snelwegen A1 en A28. Het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgt voor ultieme rust en privacy. Indeling: Via de entree loop je via de hal de ruime uitgebouwde woonkamer in, met een gezellige houtkachel. De open keuken is van 2017 en voorzien van inbouwapparatuur. Wat direct opvalt is de grote glazen pui met harmonica deuren waardoor je de tuin direct bij de woning betrekt. Je geniet hier het hele jaar door van het buitenleven waarbij de eekhoorns en vogels je tegemoet komen. De woonkamer biedt toegang tot de grote slaapkamer, voorzien van vaste kastenwand. Ook de badkamer (gemoderniseerd in 2025) en voorzien van ligbad, douchehoek en wastafel is hier bereikbaar. De 2e slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal, evenals het toilet. Ook bevindt zich hier een berg-/stookruimte met cv-ketel (2019) De woning beschikt over een ruim perceel van 488m2 met een fraai aangelegde tuin rondom de woning. in 2023 is er voor een grootdeel hoogwaardig en onderhoudsarm kunstgras aangebracht. in de tuin is een ruime berging aanwezig bestaande uit 2 delen. Hier kan eenvoudig een kantoorruimte worden ingericht. Daarnaast is er een sfeervolle Barrelsauna aanwezig en een Jacuzzi om in te relaxen. Bijzonderheden: - Badkamer gemoderniseerd 2025 - Keuken vernieuwd in 2017 - Naast de cv-installatie(2019) een houtkachel - Zeer ruim perceel van 488m2 - 2 parkeerplekken op eigen terrein - Parkkosten € 35,- per maand - Voorschot water € 15,- per maand - Perceel is volledig eigendom - Inschrijven op het adres is mogelijk. Let op, het betreft een recreatiewoning. Interesse in deze woning? Maak direct een afspraak bij Floris De Makelaar en Floris laat je de woning graag zien!