Binckesstraat 2023814 TW AmersfoortKruiskamp-Noord

Wonen met karakter, licht en sfeer! Aan de rand van de historische binnenstad ligt deze moderne en comfortabele woning, compleet met eigen parkeerplaats en een privé achtertuin aan het water. De woning is goed onderhouden en instapklaar! Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de lichte, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, voorzien van screens, luxaflex, akoestische wand met bergkast en schuifdeuren en een massief eikenhouten vloer. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht! Via de trap bereik je de sfeervol lager gelegen woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvolle Bulthaup keuken, compleet met oven, gaskookplaat, bordenwarmer en vaatwasser. De openslaande deuren brengen je naar de zonnige tuin met een verdiept terras aan het water – dé ideale plek om in alle rust te genieten van de zon, het groen en de rust van de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een aangrenzende ruimte heeft met een prachtig ligbad – een ware privéspa! Indien gewenst is deze verdieping eenvoudig weer in te delen tot drie slaapkamers of werkkamer. De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) met een ruime inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met onderkast. De tweede verdieping verrast met een derde slaapkamer met volop stahoogte, grote dakramen en Velux zonwering/verduistering – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden •Grote raampartijen over de gehele hoogte en breedte zorgen voor veel lichtinval •Vaste parkeerplek op eigen terrein tegenover het huis •Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, aan de achterzijde zorgt een eiland met bomen voor genoeg privacy •Ligging vlakbij park, speelveldjes, scholen, winkels, toegangswegen en waterpartijen in kindvriendelijke omgeving •Energielabel A •Massief houten binnendeuren (2023) tot plafondhoogte •Alles glad gestuukt (2023) •Voorzien van horren, screens en elektrisch zonnescherm •Zonnepanelen Deze woning, onderdeel van het woonplan Azure (2007), combineert moderne luxe met een unieke ligging aan het water, op loopafstand van het stadscentrum. Een complete woning waar u zo kunt intrekken.