De Ganskuijl 53817 ET AmersfoortVermeerkwartier-Oost

Op een gewilde locatie ligt deze uitgebouwde middenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 122 m2. De woning beschikt over een zonnige zuidwestgerichte tuin, een vrijstaande berging en parkeergelegenheid voor de deur. Gelegen in het geliefde Vermeerkwartier, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden. Bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort, waar je kunt genieten van terrasjes op de vele pleinen of uitgebreid kunt winkelen. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree stap je de gang binnen. Hier vind je de meterkast, de trapopgang en het moderne, vrij hangende toilet met fonteintje. Woonkamer: We lopen door naar de woonkamer, waar je versteld zult staan van de ruimte die de aangebouwde serre biedt. Ook de sfeer zal je verrassen: de mooie laminaatvloer, de gashaard en natuurlijk de serre geven deze woning nét dat beetje extra. Voor de stofzuiger of andere spullen die je uit het zicht wilt houden, is er een praktische trapkast. In de aangebouwde serre geniet je van veel natuurlijk licht, en via de schuifdeuren loop je zo de tuin in. Keuken: De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Dankzij de grote ramen heb je een mooi uitzicht over het plantsoen. De U-vormige keuken is uitgerust met een gaskookplaat met bakplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte in de kastjes en grote lades. Tuin: De voortuin is volledig bestraat en netjes aangelegd met een beukenhaag en twee bomen. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is eveneens bestraat met tegels en houten planken. Voor extra privacy is de tuin omringd door houten schuttingen, en de achterom is afsluitbaar. Wat een fijne plek om beschut van de zon te genieten! Achterin de tuin vind je de berging voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens en racefiets(en). Parkeren: Direct voor de deur zijn parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan vier met een laadpaal voor elektrisch opladen. Eerste verdieping: Boven aangekomen op de royale overloop, beginnen we in de ouderslaapkamer. Deze ligt aan de tuinzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De speelse erker zorgt voor veel natuurlijk licht en extra ruimte. Voorheen waren er twee slaapkamers aan de voorzijde, maar de vorige eigenaar heeft deze – samen met de inpandige badkamer – samengevoegd tot één ruime (spa)badkamer. Een van de oorspronkelijke slaapkamers kan eenvoudig worden teruggebracht, met een afmeting van 2,77 x 2,01 m. De royale, volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een toilet en een ligbad. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de open zolderruimte. Hier zorgt een groot dakraam voor veel daglicht. Daarnaast is er bergruimte, een opstelplaats voor de combiketel, en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wil je nog een extra slaapkamer creëren? Dat kan hier eenvoudig! Info: bouwjaar: 1986, inhoud: 433 m3, woonoppervlakte 122 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte 150 m2, energielabel C, gevelisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing, AWB combiketel 2015, mogelijkheid voor vier slaapkamers. Wat een heerlijke woonplek! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.