Govert Flinckstraat 243817 RX AmersfoortDe Driehoek

Sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten in geliefd Leusderkwartier In het populaire Leusderkwartier, gelegen in een rustig en autoluw straatje, bevindt zich deze charmante tussenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon. De woning is goed onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. De woning beschikt over een nette keuken, een verzorgde badkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping die momenteel in gebruik is als extra kamer. Dankzij de aanwezige airconditioning is het op alle woonlagen zowel in de zomer als winter aangenaam. De Govert Flinckstraat is een rustige straat in het geliefde Leusderkwartier, op korte afstand van de levendige Leusderweg. Hier vind je een breed aanbod aan winkels voor zowel dagelijkse boodschappen als speciaalzaken. Daarnaast zijn de gezellige binnenstad, scholen, bossen, het centraal station en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in antracietkleur, opgesteld in een dubbele opstelling en voorzien van een 5-pits fornuis en vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en vormt het hart van de woning. Via de tuindeur loop je zo de zonnige achtertuin in — perfect voor lange zomeravonden. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en de woonkamer is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer met bad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met nokverhoging, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping is momenteel ingericht als (slaap)kamer, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel, wasmachineaansluiting en opnieuw airconditioning voor optimaal comfort. De achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en is een fijne plek om te ontspannen. Met de aanwezige overkapping/berging kun je hier ook bij minder weer heerlijk buiten zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging.