Graaf Lodewijklaan 33818 DP AmersfoortJuliana van Stolberg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Bewonder, geniet en word verliefd op deze unieke woning Wonen in een uniek stukje geschiedenis, combineren met de moderne gemakken van nu? Dit prachtige Rijksmonument, onderdeel van de Juliana van Stolbergkazerne, ademt karakter en stijl. Met een indrukwekkende voorgevel uit 1890, hoge plafonds, stijlvolle afwerking en een zonnige, diepe tuin is dit dé woning waar je altijd van hebt gedroomd. In 1982 werden nieuwe woningen gecreëerd, waarbij de uitstraling van het monumentale karakter behouden bleef. Kom het zelf ervaren!  Hoogtepunten: Monumentaal wonen: De woning heeft een karakteristieke gevel uit 1890 en is een Rijksmonument, heeft authentieke details en geschiedenis. Hier woon je letterlijk in een stukje Amersfoortse geschiedenis. Strakke lijnen en veel licht: Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor licht en ruimte in elke kamer.  Lichte woonkamer: De houten eiken plankenvloer en zachte, neutrale kleuren creëren een warme en gezellige sfeer. Hier kom je echt thuis. Moderne open keuken: Luxe koken in stijl! Hier vind je alles wat je nodig hebt: een moderne 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een handige afzuigkap. Perfect voor een snelle maaltijd of culinaire avonden met vrienden. Comfortabele slaapkamers: Drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale slaapkamer met een fraai detailraam op de tweede verdieping. Ideaal voor de hele familie of om een kantoorruimte in te richten. Modern sanitair: De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Luxe en functionaliteit komen hier samen. Een zonnige tuin: Een diepe, groene achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Zet een loungehoek neer, geniet van het groen en vier de zomeravonden met een gezellige barbecue. Toplocatie: Dichtbij de Leusderweg voor dagelijkse voorzieningen. Scholen en horeca liggen op loopafstand. Het Van Stolbergpark om de hoek en centraal station Amersfoort en uitvalswegen op een steenworp afstand – hier woon je centraal en toch ontspannen. Extra: De woning beschikt over 9 zonnepanelen.  Jouw nieuwe plek aan de zuidkant van Amersfoort  De klassieke, gedetailleerde monumentale gevel maakt indruk op iedereen die langsloopt! Dit Rijksmonument, onderdeel van de Juliana van Stolbergkazerne, heeft opvallend hoge plafonds en karakteristieke raampartijen. Ze benadrukken de royale ruimte van de woning.  De lichte woonkamer heeft een houten eiken plankenvloer. De woonkamer heeft openslaande deuren richting de gezellige tuin. De moderne open keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Met zijn strakke design en hoogwaardige apparatuur is het een fijne keuken. Door de open indeling blijf je tijdens het koken in contact met je gasten.  Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De hoge plafonds en het natuurlijke licht zorgen voor een rustige sfeer waarin je echt kunt ontspannen. Ook hier vallen de grote karakteristieke raampartijen op. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met een charmant detailraam. De voorzolder met dakkapel biedt nog extra opbergruimte of mogelijkheden voor een creatieve inrichting. De badkamer tref je op de eerste verdieping en is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel.  Zodra je de achterdeur opent, word je betoverd door de diepe tuin. Prachtige planten, de ruimte en beschutte ligging creëren een gevoel van privacy. Deze tuin trekt meteen de aandacht! Geniet van een gezellige barbecue of van een goed boek, gewoon in jouw eigen tuin.  Tot slot is er de perfecte ligging. Met de Leusderweg vol winkels en delicatessenzaken binnen handbereik, het Van Stolbergpark voor ontspanning en het bruisende centrum van Amersfoort op korte afstand, heb je alles wat je nodig hebt in de omgeving. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen maken dit bovendien een ideale locatie voor wie andere steden wilt bezoeken.  Bonus? Het buitenwerk van dit prachtige pand werd in 2024 professioneel geschilderd en de gevelvoegen zijn pas in 2022 vernieuwd. Overigens beschikt de woning over 9 zonnepanelen. Dit is een woning zonder zorgen en met eindeloze potentie. Brochure-hoofdstukken:  1. Monumentaal wonen met karakter Stap binnen in een stukje geschiedenis! Deze woning, gebouwd in 1890 en onderdeel van de Juliana van Stolbergkazerne, straalt charme en karakter uit. De Rijksmonumentale gevel trekt meteen de aandacht en vertelt een verhaal van vervlogen tijden. Wonen in een monument betekent niet alleen stijlvol wonen, maar ook bijdragen aan het behoud van cultureel erfgoed. 2. Hoge plafonds en veel licht  Houd je van ruimte en licht? Dankzij de hoge plafonds en grote ramen is er veel ruimte en licht. Het natuurlijke licht vult iedere kamer en benadrukt de open, luchtige indeling. Hier krijg je elke dag dat fijne gevoel van ruimte, perfect om te ontspannen, creatief te zijn of met het gezin te genieten van de momenten die ertoe doen. 3. Sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer De lichte en ruime woonkamer is een plek waar gezelligheid centraal staat. De strakke eiken houten vloer, gecombineerd met de royale raampartijen, zorgt voor een elegante, warme uitstraling. Deze ruimte is helemaal af: perfect om te ontspannen na een lange dag, maar ook ideaal voor een gezellige avond met familie en vrienden. Een woonkamer waar iedereen zich thuis voelt! 4. Moderne keuken voor culinair genot De open keuken biedt niet alleen een strak en modern design, maar ook alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten klaar te maken! Een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, en voldoende werk- en opbergruimte maken dit de perfecte plek voor snelle doordeweekse maaltijden én uitgebreide diners.  5. Vier ruime slaapkamers om tot rust te komen Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime, charmante slaapkamer op de tweede verdieping is er ruimte voor iedereen. Of je nu een slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte nodig hebt, deze kamers bieden volop mogelijkheden. De royale slaapkamer op de tweede verdieping, met een detailraam, is een absolute parel; een plek om je helemaal op je gemak te voelen. De voorzolder met dakkapel biedt nog meer opbergruimte. Ideaal!  6. Complete badkamer De badkamer heeft een moderne uitstraling en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je in alle rust de dag starten of afsluiten. Functionaliteit en stijl gaan hier hand in hand. 7. Een tuin om van te dromen De gezellige en diepe achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Omgeven door mooie planten, is deze tuin een plek om helemaal tot rust te komen. Hier geniet je van een zomerse barbecue, een boek in de loungehoek of een diner met vrienden aan de eettafel. Het groene én zonnige karakter van deze tuin maakt hem uniek. 8. Gunstige locatie met alles binnen handbereik De woning ligt op een toplocatie: op loopafstand van de bruisende Leusderweg voor dagelijkse boodschappen en lokale lekkernijen. Geniet van een wandeling in het nabijgelegen Van Stolbergpark of stap binnen 10 minuten op de trein vanaf Centraal Station Amersfoort. Ook de snelwegen liggen op korte afstand. Perfect!