Op zoek naar een instapklare woning waar je zó je koffers kunt uitpakken? Het Groene Schaap 13 in Amersfoort Nieuwland is precies zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Deze smaakvol gerenoveerde middenwoning is er eentje waar je echt blij van wordt: vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, zonnige tuin én een rustige, kindvriendelijke buurt – dit is dé perfecte gezinswoning.
Zodra je de hal binnenloopt en doorloopt naar de woonkamer, weet je het eigenlijk al: dit huis klopt. De grote ramen laten veel daglicht binnen, de lichte vloer en strakke afwerking zorgen voor een frisse, moderne sfeer. Door de uitbouw is er ruimte genoeg voor een riante zithoek én een gezellige eettafel. En met uitzicht op de tuin, inclusief groene schutting en privacy, wordt elk moment binnen én buiten genieten. Gooi die tuindeuren open en plof neer op je loungeset – je bent thuis.
De keuken? Die is een droom voor elke thuiskok. Volledig vernieuwd in 2016, modern wit met stijlvolle grijze tegels, en uitgerust met alles wat je nodig hebt – en meer. Denk aan een Italiaans gasfornuis met zes pitten én een wokbrander, een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombi en zelfs een Quooker. Of je nou snel een kop thee zet of een uitgebreid diner bereidt: het is hier elke dag culinair genieten.
Boven vind je drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en helemaal klaar voor gebruik. Kinderkamer, babykamer, thuiskantoor of hobbyruimte – je kunt hier alle kanten op. De badkamer is strak en sfeervol met een luxe regendouche, mooi tegelwerk en natuurlijk een tweede toilet.
En dan de kers op de taart: de zolderverdieping! In 2020 is hier een onderhoudsvrij dakkapel geplaatst met , waardoor je nu een vierde slaapkamer tot je beschikking hebt, plus een wasruimte, werkplek én extra opbergruimte. Ideaal voor ouders, pubers of als rustige thuiswerkplek.
De ligging? Perfect. In een rustige, groene buurt met speeltuintjes, scholen en het winkelcentrum Emiclaer op vijf minuten fietsen. Binnen 20 minuten sta je in hartje Amersfoort en via de A1 of A28 ben je zó de stad uit.
Kortom: Het Groene Schaap 13 is ruim, licht, modern én praktisch. Helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk – misschien wel met jou!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.984
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
435 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)