Hof der Herinnering 233823 WV AmersfoortDe Verwondering e.o.

Riante gezinswoning met luxe geïsoleerde overkapping in Kattenbroek In de geliefde en architectonisch bijzondere wijk Kattenbroek vind je deze verrassend ruime tussenwoning aan een rustig straatje met parkje en speeltuin voor de deur. Hof der Herinnering 23 is geen standaard tussenwoning: dankzij de opbouw op zolder biedt dit huis maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een serre, een moderne badkamer én een fantastische achtertuin met volledig geïsoleerde overkapping én berging in één stijlvol geheel. De woning is gebouwd in 1992 en op meerdere punten gemoderniseerd. De woonkamer met serre biedt direct toegang tot de strak aangelegde tuin met grote tegels, bloembakken en een echte blikvanger: de robuuste eikenhouten overkapping met glazen schuifwand, verwarming, verlichting, TV- en internetaansluiting en ruimte voor een loungeset en BBQ. Deze overkapping is volledig geïsoleerd (wand én dak), evenals de berging die eraan vastzit. De berging heeft een eigen toegang vanuit de tuin én een doorgang naar de achterom. Aan de voorzijde kijk je vanuit de keuken uit op het groen. De keuken is praktisch ingericht met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021), plus een zonnig balkon. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers en een vaste kast als extra bergruimte. De cv-ketel is vernieuwd in 2023 en de tuin in 2024. De ligging is ideaal: rustig maar centraal ten opzichte van winkelcentrum Emiclaer, basisscholen, kinderopvang en station Schothorst. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: • 118 m² woonoppervlak • 5 slaapkamers • Volledig geïsoleerde overkapping met verwarming, TV/internet & berging • Tuin vernieuwd in 2024 • Moderne badkamer (2021) • CV-ketel 2023 • Energielabel A • Vaste kast op zolder • Rustige ligging in Kattenbroek nabij voorzieningen Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.