Kikkerbeet 33824 WS AmersfoortWaterkwartier

Let op: Deze woning is aantrekkelijk geprijsd! Laat deze kans niet aan je voorbij gaan. Deze royale eengezinswoning met garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 154 m² (incl garage) en is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het Waterkwartier, van de aangename wijk Nieuwland. De woning heeft een speelse indeling en vormt met de ruime woonkamer, de woonkeuken en maar liefst drie slaapkamers de perfecte basis voor het hele gezin. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A, en daarmee ben je al klaar voor een duurzame toekomst. Ben jij ook zo enthousiast? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien. Indeling: Entree, hal met deur naar de inpandige garage, ideaal te gebruiken als berging of hobbyruimte, toilet met fonteintje, woonkeuken en trap naar de 1e verdieping. De grote, gezellige woonkeuken is het hart van de begane grond. Deze is voorzien van diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast). Vanuit de keuken stap je zo het zonnige terras op. Dit terras ligt op het zuiden, is voorzien van brede zonwering en biedt een prachtig, rustgevend uitzicht over het water. 1e verdieping: Royale living van maar liefst 45 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een zee aan daglicht. Deze verdieping is op verschillende manieren in te delen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een riante lounge- /en zithoek met een aparte kantoor-/werkplek en/of een speelhoek voor de kinderen. Er zijn vele mogelijkheden en er is ruimte genoeg. 2e verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop heeft extra daglicht dankzij de aanwezige lichtkoepel. Er zijn 3 goed bemeten slaapkamers. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche (rainshower), wastafelmeubel, hangend toilet en is vv comfortabele vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een grote inpandige bergruimte met cv-opstelling en aansluitpunten voor wasapparatuur. Centrale ligging: Deze woning heeft een centrale ligging en is gelegen in het waterkwartier van de aangename en kindvriendelijke wijk Nieuwland. Alle voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en de winkels van winkelcentrum De Nieuwe Hof, zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen 15 fietsminuten sta je in het bruisende hart van de historische binnenstad van Amersfoort. En met de auto rij je binnen enkele minuten op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Kenmerken op een rij: Royale gezinswoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein * Woonkeuken met inbouwapparatuur * Zonnig terras op het zuiden * Royale living met mogelijkheid voor kantoorhoek * 3 slaapkamers * Moderne badkamer vv vloerverwarming * Goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen * Energielabel A * Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten