Lorentzstraat 133817 XJ AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Wonen in een jaren '30 woning met authentieke details! Welkom aan de Lorentzstraat 13 in Amersfoort! Een leuke hoekwoning met sfeer en authentieke details. De woning ligt in het geliefde Leusderkwartier wat bekend staat als een gezellige en kindvriendelijke wijk. De ligging is perfect, op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Amersfoort, het station, scholen en voor de snelle boodschap de winkelstraat aan de Leusderweg. De indeling is als volgt. Via de nette voortuin bereik je de overdekte entree. De hal aan de voorzijde biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is voorzien van staand toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, waardoor er gemakkelijk plaats is voor een grote woon- en eetkamer. Door de schuifpui aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de buitenruimte achter. In de woon- en eetkamer kamer bevinden zich diverse prachtige details zoals de raampartij aan de voorzijde of de statige openhaard aan de achterzijde van de woning, dit alles geeft de woning veel sfeer en een huiselijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is op dit moment voorzien van een simpele keuken met dubbele wasbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en oven. In de keuken is ruimte voor een kleine eettafel om bijvoorbeeld te genieten van een ontbijt in de ochtend. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor cv-ketel, vriezer en wasmachine- en drogeropstelling. Zowel via de schuifpui als de achterdeur betreedt je de diepe tuin voorzien van diverse zithoekjes en ruime berging met twee verdiepingen. De berging is voorzien van elektra en heeft een opbouw met nog meer opbergruimte. De woning heeft een achterom met achter de woning nog een extra stukje grond wat dienst doet als opbergruimte en stalling van de containers. Via de achterom betreedt je ook de gezamenlijke steeg met poort naar de voorzijde. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot twee grote slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde is eerder een muur weggehaald, maar deze kan gemakkelijk teruggeplaatst worden waardoor weer drie kamers gerealiseerd kunnen worden. De slaapkamer aan de achterzijde is ook van ruim formaat en geeft toegang tot het grote balkon achter de woning. De badkamer is voorzien van douchebak, staand toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van overloop en een vierde slaapkamer met een inbouwkast. Kortom, een leuke woning vol potentie waar je helemaal je eigen thuis van kan maken. Benieuwd geworden? Wij leiden jullie graag rond tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Gelegen in het geliefde Leusderkwartier - Grote berging met twee verdiepingen - Drie ruime slaapkamers, met optie voor vierde - Authentieke details - Ruime woon- en eetkamer