Ranonkelstraat 243812 XR AmersfoortBloemenbuurt-West

Heerlijk rustig wonen in het Soesterkwartier kunt u in deze sfeervolle gezinswoning. De woning is volledig aangepast aan de eisen van nu, met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, HR++/HR+++ glas en een energiezuinige combiketel (2023). Hier woont u energiezuinig en comfortabel. Bovendien zorgt de lichte en praktische indeling voor een fijne leefomgeving, met voldoende plek voor het hele gezin. Qua locatie en omgeving is de woning ideaal gesitueerd. De Ranonkelstraat is een rustige plek om te wonen. Op steenworp afstand vindt u de levendige Noordewierweg met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden het NS-station Amersfoort Centraal, de historische binnenstad én de uitvalswegen naar de A1 en A28 zich op korte afstand. Voor ontspanning en natuur wandelt u zo naar bosgebied Birkhoven, Dierenpark Amersfoort of het Bosbad. Ook scholen en speelgelegenheden voor kinderen zijn op loopafstand te vinden. BEGANE GROND: Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een de uitgebouwde ruime woonkamer die verbonden is met een open trap naar de bovenverdieping. Het natuurlijke licht dat binnenvalt, versterkt de uitnodigende sfeer van de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met zicht op de voortuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, beiden voorzien van een vaste kast. De dakkapel zorgt voor de nodige lichtinval en ruimte. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dak waar de zonnepanelen zijn geplaatst. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt ruimte voor nog een slaapkamer. Aan de slaapkamer grenst een extra (berg)ruimte dat dienst doet als praktische kledingkast. Op de overloop is de cv-ketel, wasmachine en droger geplaatst. Ook op deze verdieping zorgt het velux dakraam en dakkapel voor de nodige lichtinval en ruimte. TUIN: In de omsloten achtertuin op het zuiden kunt u heerlijk genieten van uw privacy. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren ’30 woning gelegen op een rustige locatie in het populaire Soesterkwartier. - De woning is verduurzaamd met zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, de schuifpui op de begane grond met HR+++glas. - Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.