Ravelplantsoen 153816 VH AmersfoortComponistenbuurt-Zuid

Aan het Ravelplantsoen in het geliefde Randenbroek-Zuid, staat deze ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2013, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, 13 zonnepanelen, zonneboiler en energielabel A. Als de zon schijnt kan met de eigen opgewekte energie het huis door middel van airconditioning heerlijk koel gehouden worden. In de winter helpen de rolluiken om het gasverbruik laag te houden. Met een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 305 m² biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, een ruime oprit en royale garage. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én kwaliteit. De woning is gelegen in de wijk Randenbroek-Zuid, een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is gelegen tegenover Park Elisabeth-groen en vlakbij Park Randenbroek, natuurgebied de Schammer en op fietsafstand van natuurgebied den Treek. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Euterpeplein, diverse scholen en kinderboerderij De Vosheuvel. Ook de historische binnenstad van Amersfoort en NS-station Amersfoort Centraal zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A28 en A1 snel en goed te bereiken. Indeling Begane grond: Via de ruime entree/hal met meterkast en toiletruimte, betreedt u de woning. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor verbinding tussen binnen en buiten. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel ingericht is als werkkamer. Door de mogelijkheid deze ruimte te betreden via een eigen deur naar buiten is deze ruimte ook in te richten als praktijkruimte of bedrijf aan huis. Deze ruimte kan ook voorzien worden van een badkamer en dienen als extra slaapkamer op de begane grond. De ruime open keuken bevind zich aan de voorzijde en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van kantel-kiep ramen en een charmant Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel en momenteel ingericht als vijfde slaapkamer (‘parent-penthouse’). Hier bevindt zich een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Verwarming en koeling op de rest van de zolder d.m.v. airco. Dankzij de ruime opzet is het eenvoudig mogelijk om hier twee aparte slaapkamers te realiseren. Maar deze ruimte kan ook ideaal zijn voor oudere kinderen of een au-pair. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een tuinhuis, nu in gebruik als sportruimte. De gezellige overkapping, waar een hout gestookte pizza-oven staat, biedt een fijne plek om te ontspannen en heerlijk te genieten van het buitenleven. De woning beschikt daarnaast over een eigen ruime oprit en een royale garage. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 169 m² • Perceeloppervlakte: 305 m² • Bouwjaar: 2013 • Volledig geïsoleerd • HR++ beglazing • Energielabel A • 13 zonnepanelen • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Royale garage en oprit Een duurzame en verrassend ruime woning op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard!