Rigolettostraat 33816 TR AmersfoortSchuilenburg-Zuid

Ruimte, rust en groen wonen aan de Rigolettostraat 3 in Amersfoort Ben jij op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met een oprit, garage, zonnige tuin én maar liefst vijf kamers? Dan is Rigolettostraat 3 precies wat je zoekt! Deze woning biedt verrassend veel ruimte. De royale leefruimte op de begane grond vormt het hart van het huis, terwijl de vier volwaardige slaapkamers én aparte werkkamer zorgen voor volop mogelijkheden voor een groot gezin, hobby’s of thuiswerken. Een echte gezinswoning dus, waar je met gemak jarenlang kunt blijven wonen. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren hier maar liefst 52 jaar met veel plezier gewoond. Na al die jaren is de woning op punten gedateerd. Dit geeft jou als nieuwe eigenaar juist de kans om het huis helemaal naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. De basis is goed – het huis is degelijk gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (vervangen in 2011) – maar qua afwerking is er ruimte voor vernieuwing. Een mooie kans om er jouw eigen fijne thuis van te maken. Woonomgeving De Rigolettostraat is een rustige, groene straat in een kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Euterpeplein en de Groengordel van Schuilenburg. Aan de overkant van het water liggen een speeltuin en wijkcentrum. Basisscholen en een Vrije School zijn eveneens in de buurt. Met buslijn 8 ben je in 10 minuten in het centrum of op het station. Een ideale plek voor gezinnen! Indeling Begane grond Via de zijentree betreed je de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een handige voorraadkast en het toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken in L-opstelling maakt de begane grond compleet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, die je naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Een verrassend ruime verdieping met overloop, stookruimte, een kleine kamer met dakraam en een grote slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Ook ideaal als logeerkamer of thuiswerkplek. Tuin en garage De brede achtertuin ligt gunstig voor de zon – een heerlijke plek om de dag buiten door te brengen. Via de achterom, naast de garage, bereik je de tuin gemakkelijk met fiets of afvalcontainer. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plek voor twee auto's. De aangebouwde garage van circa 22 m² is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor opslag, klussen of het stallen van een auto.