Sikkelkruid 513824 PN AmersfoortKruidenbuurt

Kersten vastgoed & Makelaardij presenteer deze zeer ruime en net gerenoveerde eengezinswoning in Amersfoort. - For English scroll down- Welkom bij deze royale gezinswoning in de geliefde wijk Nieuwland in Amersfoort. Hier geniet je van een ruime woonkamer met open keuken, een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² op een perceel van 201 m², en maar liefst zes slaapkamers/werkkamers die je naar eigen wens kunt indelen. Twee jaar geleden is de woning volledig gerenoveerd, waardoor je instapklaar kunt verhuizen en direct kunt genieten van het comfort. Met zonnepanelen, een energielabel A én een eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto ben je bovendien verzekerd van duurzaam en toekomstgericht wonen. De woning De begane grond biedt een lichte en royale woonkamer van ca. 36 m², perfect voor gezellige avonden en ruime opstellingen. De moderne open keuken van ca. 12 m² is in 2023 vernieuwd en uitgerust voor de fanatieke thuiskok. Inclusief alle gemakken die horen bij deze tijd en fijne bar om aan te zitten. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast met een bijzonder praktische en luxe indeling. Hier vind je een zeer ruime slaapkamer van ca. 20 m², de ideale master bedroom. De nieuwe badkamer (2023) van ca. 10 m² is werkelijk een eyecatcher: voorzien van een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze is ruimer gemaakt en daardoor extra lichtinval. Daarnaast is er een inloopkastkamer van ca. 9 m² en een kantoorkamer van ca. 12 m², ideaal voor thuiswerken. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met een handig wasgedeelte en drie slaapkamers van elk ca. 11 m². Deze kamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, logeerkamer of extra werkruimte. Buitenruimte Achter de woning ligt een prachtig aangelegde en zonnige tuin op het zuidwesten van ca. 72 m², waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur voor extra opslag. Locatie & omgeving Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuwland, een groene wijk met speelplaatsen, parken en volop voorzieningen. Supermarkten, basisscholen en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij, waardoor dit een perfecte plek is voor gezinnen. Daarnaast staat Amersfoort bekend om zijn historische binnenstad, gezellige terrassen en veelzijdige winkels. Je bent binnen tien minuten fietsen in het hart van de stad. Bereikbaarheid De ligging van Nieuwland is bijzonder gunstig. Dankzij de nabijheid van de A1 en A28 ben je binnen ca. 30 minuten in Utrecht en in zo’n 40 minuten in Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de wijk goed verbonden: busverbindingen brengen je snel naar het centrum en het station van Amersfoort, vanwaar je eenvoudig verder reist door het hele land. Bijzonderheden op een rij - Woonoppervlakte van 172 m² op een perceel van 201 m² - Volledig gerenoveerd in 2023 - Zes slaapkamers/werkkamers - Zonnepanelen en energielabel A - Eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto - Luxe badkamer van 10 m² met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel en extra lichtinval - Master bedroom van 20 m² + inloopkastkamer 9 m² + kantoorkamer 12 m² - Tweede verdieping met drie slaapkamers van ca. 11 m² en ruime overloop met wasgedeelte - Tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten schuur - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuwland Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is dit hét huis dat je gezien moet hebben. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van wonen in Nieuwland, Amersfoort! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Kersten Vastgoed & Makelaardij presents this very spacious and recently renovated family home in Amersfoort. Welcome to this generous family home in the popular Nieuwland neighborhood of Amersfoort. Here you will enjoy a spacious living room with open kitchen, a living area of no less than 172 m² on a 201 m² plot, and no fewer than six bedrooms/offices that you can arrange entirely to your own needs. The house was completely renovated two years ago, so you can move in right away and immediately enjoy the comfort. With solar panels, an energy label A, and a private parking space with charging station for an electric car, you are assured of sustainable and future-proof living. The house The ground floor offers a bright and spacious living room of approx. 36 m², perfect for cozy evenings and flexible layouts. The modern open kitchen of approx. 12 m² was renewed in 2023 and is equipped for the enthusiastic home cook, including all conveniences of today and a pleasant bar to sit at. First floor The first floor surprises with a particularly practical and luxurious layout. Here you will find a very spacious bedroom of approx. 20 m², the ideal master bedroom. The new bathroom (2023) of approx. 10 m² is a real eye-catcher: featuring a freestanding bathtub, a large walk-in shower, double washbasins, and a toilet. It has been enlarged, resulting in extra daylight. In addition, there is a walk-in closet room of approx. 9 m² and an office of approx. 12 m², ideal for working from home. Second floor The second floor includes a spacious landing with a convenient laundry area and three bedrooms of approx. 11 m² each. These rooms are perfect to use as children’s rooms, guest rooms, or additional workspaces. Outdoor space At the rear of the house lies a beautifully landscaped and sunny southwest-facing garden of approx. 72 m², where you can enjoy the sun all day. The garden also features a detached wooden shed for extra storage. Location & surroundings This home is located in the quiet and family-friendly Nieuwland neighborhood, a green area with playgrounds, parks, and plenty of amenities. Supermarkets, primary schools, and sports clubs are all nearby, making this a perfect place for families. Amersfoort itself is known for its historic city center, lively terraces, and diverse shops. Within ten minutes by bike, you are in the heart of the city. Accessibility The location of Nieuwland is particularly convenient. Thanks to its proximity to the A1 and A28 motorways, you can reach Utrecht in about 30 minutes and Amsterdam in about 40 minutes. Public transport is also excellent: bus services take you quickly to the city center and Amersfoort station, from where you can easily travel throughout the country. Key features at a glance - Living area of 172 m² on a 201 m² plot - Completely renovated in 2023 - Six bedrooms/offices - Solar panels and energy label A - Private parking space with charging station for an electric car - Luxury 10 m² bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, double washbasin, and extra daylight - Master bedroom of 20 m² + walk-in closet room of 9 m² + office of 12 m² - Second floor with three bedrooms of approx. 11 m² and spacious landing with laundry area - Southwest-facing garden with detached wooden shed - Located in the family-friendly Nieuwland neighborhood Are you looking for space, comfort, and a home that is fully ready for the future? Then this is the house you simply must see. Schedule a viewing soon and experience for yourself the benefits of living in Nieuwland, Amersfoort!