Tuinslak 203824 HV AmersfoortWaterkwartier

Ben je op zoek naar een forse woning met een speelse indeling? Dan is deze brede woning met garage en 2 eigen parkeerplaatsen in de wijk Nieuwland een goede optie. Uniek aan deze woning is de breedte van bijna 7,5 meter, wat letterlijk overal merkbaar is. Zowel in- als uitwendig is deze woning een maatje meer, wat zorgt voor veel leefruimte, grote slaapkamers en een riante tuin. Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer, waarbij bij binnenkomst direct een aantal zaken opvallen. Het speelse karakter met hoog plafond, veel daglicht door de grote raampartijen en een niveauverschil tussen het zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte geeft toegang tot de achtertuin en het hoger gelegen eetgedeelte geeft ruimte voor een forse eettafel en de tussenhal met modern zwevend toilet geeft toegang tot de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Royale overloop met was-/stookruimte en toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat. De badkamer is ruim van formaat en voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en wastafel. Tweede verdieping: Grote voorzolder en toegang tot een ruime slaapkamer. Deze verdieping heeft de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en eventueel een tweede badkamer Souterrain: Ruime garage met toegang tot de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van ruim 24 m2, welke eventueel eenvoudig ingericht kan worden als kantoor of praktijkruimte aan huis. Buitenruimte: Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een terras, welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. De achtertuin op het zuiden is lekker ruim en via een achterom te bereiken. Algemeen: De woning is in 1998 gebouwd en en volledig geïsoleerd. In 2017 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een zeer gunstig energielabel A. Ligging: De woning ligt op een leuke plek in de wijk Nieuwland, op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum de Nieuwe Hof en speeltuin "de Draak". De uitvalswegen zijn snel te bereiken. Pluspunten: -brede woning met 4 forse slaapkamers (5 mogelijk) -159 m2 woonoppervlakte (excl. garage) -inpandige garage en 2 eigen parkeerplaatsen -speelse indeling met split-level -18 zonnepanelen -energielabel A -garage eenvoudig aan te passen naar praktijkruimte of kantoor aan huis.