Vitruviusstraat 353822 EM AmersfoortArchitectenbuurt-West

Te koop: Vitruviusstraat 35 – Ruimte, comfort én een heerlijke ligging in Zielhorst Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning in een gezellige en kindvriendelijke buurt? Dan is Vitruviusstraat 35 in Amersfoort écht iets voor jou! Deze ruime eengezinswoning ligt in de wijk Zielhorst, op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer met allerlei winkels, supermarkten, horeca én natuurlijk het prachtige park en de vijver van Schothorst. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen om de hoek. De woning is goed onderhouden en in 2023 flink gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, ligt er een nieuwe vloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping én is er vloerverwarming aangelegd op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen. Dat is comfortabel wonen! Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, die toegang geeft tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Door de twee grote dakramen is het heerlijk licht in huis. De open keuken is strak en modern, en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid wilt koken – dit is jouw plek! Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin op het westen in. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een handige overkapping – ideaal voor je fietsen of tuinspullen. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Alles netjes afgewerkt en direct te gebruiken. De tweede verdieping is ook verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vind je een overloop met wasmachineaansluiting én een royale vierde slaapkamer met een ingebouwde kast. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De ligging is perfect voor gezinnen: basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en gezondheidszorg zijn allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is top, met goede verbindingen richting het centrum en uitvalswegen en op 10 minuten fietsen van Station Schothorst. Kortom: Vitruviusstraat 35 is een heerlijk huis met veel ruimte, moderne afwerking én een toplocatie.