Zaltbommelstraat 143826 JH AmersfoortLaakse Tuinen

Exclusieve rietgedekte villa aan de Zaltbommelstraat 14! Wonen op een van de mooiste plekken van Vathorst? Deze gloednieuwe, rietgedekte vrijstaande villa aan de Zaltbommelstraat 14 biedt alles waar je ooit van hebt gedroomd – en meer. Gelegen in de villawijk Laakse Tuinen, aan de rand van Vathorst, woon je hier in een oase van rust en ruimte, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Deze schitterende villa is in 2025 opgeleverd en dus volledig nieuw. Duurzaamheid staat centraal: de woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, en 16 zonnepanelen. Jij kunt hier de allereerste bewoner worden en de woning helemaal naar je eigen smaak afwerken — van de keuken tot de badkamers en van de vloeren tot de tuin. Een unieke kans om je eigen droomhuis vorm te geven, zonder de jarenlange wachttijd van nieuwbouw. Binnen straalt de villa ruimte en licht uit door het hoge plafond en een begane grond van maar liefst 130 m2. De royale woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en meerdere openslaande deuren naar de tuin aan het water. Grenzend aan de woonkamer en ook uitkijkend op het water is ruimte voor jouw droomkeuken, die je helemaal zelf kunt samenstellen. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer, perfect als werkkamer of speelruimte. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen inloopkast en privébadkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer, die je ook naar eigen wens kunt afwerken. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een derde badkamer en een aparte wasruimte. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend: een royaal perceel direct aan het water, waar je zelfs je eigen bootje kunt aanleggen. De tuin is nog volledig in te richten naar jouw smaak, en aan de voorzijde is plek voor meerdere auto’s én een ruime garage. De ligging is ronduit ideaal. Laakse Tuinen is een jonge en luxe woonwijk, bekend om zijn waterpartijen, groene lanen en diverse architectuur. Je woont hier heerlijk rustig, met volop ruimte en privacy, maar ook met alles binnen handbereik: scholen, sportclubs en kinderopvang liggen op loop- of fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen ben je zo in het winkelcentrum van Vathorst, en ook NS station Vathorst ligt vlakbij – ideaal voor forenzen. Bovendien wandel je in een paar minuten het prachtige natuurgebied richting Bunschoten in, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of gewoon genieten van de stilte en de natuur. Kortom: deze villa combineert luxe, ruimte, duurzaamheid en een toplocatie — én jij bepaalt hoe hij eruit komt te zien. Waar wacht je nog op? Bijzonderheden: - Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en een karakteristieke handvorm baksteen gemetseld in wildverband, hardstenen raamdorpels, bredere kozijnen van 90mm ipv 67mm - Plafondhoogte begane grond ca. 3 meter - De woning heeft de luxe van 3 badkamers, 2 separate toiletruimtes - Er is voorzien in een vergrootte wateraansluiting en een grote boiler (500 liter) ten behoeve van de douche capaciteit - Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper