Lekdijk 1502865 LG AmmerstolAmmerstol

Lekdijk 150, Een vrijstaande woning met karakter en (buiten)ruimte! Aan de voet van de Lekdijk, net buiten het zicht en omringd door het groen, ligt een woning die alles behalve alledaags is. Je merkt het al bij aankomst: de rust, de ruimte, de besloten ligging, en tóch sta je hier midden in het dorp. Lekdijk 150 is een verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning, met een prachtige tuin, meerdere bijgebouwen en een afwerking waar je zó in kunt trekken. Geen nieuwbouw, geen standaardindeling maar karakter, comfort en sfeer in een uniek jasje. Via de ‘rol’ rij je naar beneden het perceel op. Meerdere auto’s parkeer je met gemak op eigen terrein, waarna de sfeervolle veranda je uitnodigt om verder te ontdekken. Een ideale plek voor je ochtendkoffie, met uitzicht op het groen rondom. Je stapt binnen in een royale hal, waar direct opvalt hoe warm en doordacht deze woning is ingericht. Hier vind je de trap naar boven, een keurige toiletruimte, de praktische bijkeuken/berging én toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is ruim en sfeervol, afgewerkt met een L-vormig stenen werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Er is volop bergruimte en genoeg plek om gezellig te koken terwijl je uitzicht hebt op de tuin. Aansluitend, aan de voorzijde van de woning, ligt de zitkamer, met een prachtig balkenplafond, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Een sfeervolle plek die direct huiselijk aanvoelt. Aan de andere zijde van de woning ligt de ruime woonkamer met eethoek. Met bijna 40 m² is dit een fijne leefruimte met veel lichtinval, een prachtig zicht op de achtertuin én een gezellige houtkachel voor de koudere maanden. Vanuit hier loop je zo het terras op en de tuin in: een groene oase van rust en ruimte. De eerste verdieping verrast met een royale overloop en een speelse indeling dankzij het hoogteverschil en de dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een open ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkkamer. De reeds aanwezige slaapkamer aan deze zijde kan dan bijvoorbeeld als inloopkast worden benut, de mogelijkheden zijn legio. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde vind je een ruime master bedroom, sfeervol opgedeeld in een slaapgedeelte en kleedruimte, opnieuw met oog voor afwerking en comfort. En dan de tuin. Met een perceel van maar liefst 938 m² heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Er is een terras aan de voorzijde én een ruim terras aan de achterzijde, voldoende gras, bomen en volwassen beplanting, én volop privacy. Helemaal achter op het perceel staat een grote geïsoleerde schuur, verdeeld in een werkplaats en een fietsenberging. De aangebouwde overkapping (ca. 20 m²) maakt het mogelijk om ook op minder mooie dagen buiten te zitten. Hoewel je hier heerlijk beschut woont, bevind je je toch midden in het dorp. Ammerstol is een charmant dijkdorp aan de Lek met basisvoorzieningen binnen handbereik. Voor winkels en scholen kun je terecht in nabijgelegen Schoonhoven of Bergambacht. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen, met goede verbindingen richting Gouda, Rotterdam en Utrecht. Lekdijk 150 is geen huis waar je even doorheen loopt. Het is een woning die je erváárt. Waar elke ruimte klopt, waar je je welkom voelt, en waar je meteen ideeën krijgt over hoe het zou zijn om hier te wonen. Ruim, vrij, groen, maar zeker niet afgelegen. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze unieke plek in Ammerstol. Een huis als dit kom je maar zelden tegen!