Johannes Calvijnlaan 811185 BL AmstelveenAugustinuspark

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Bent u op zoek naar modern wonen in een geliefde omgeving? Dit ruime en eigentijdse 3-kamer appartement (ca. 103 m²) in de populaire wijk Keizer Karelpark in Amstelveen biedt u alles wat u zoekt. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, stijlvolle afwerking en een indrukwekkend L-vormig terras van ca. 30 m² geniet u hier van een comfortabele woonbeleving. Highlights: • Hoekappartement met veel natuurlijk licht • Bovenste (4e) etage in het kleinschalige appartementencomplex De Linden • Parkeergarage onder het gebouw en fietsenstalling aanwezig • Privé berging direct aan de woning plus aparte wasruimte en extra toilet • Centrale ligging in een verzorgd complex met een gezonde en actieve VvE • VvE-bijdrage: €233 per maand Begane grond: Via een beveiligde entree met intercominstallatie komt u binnen in een ruim en licht atrium met groenvoorziening. Met een van de twee liften of via de trap bereikt u de woning; vanuit de binnenplaats zijn tevens de fietsenstalling en parkeergarage toegankelijk. Verdieping: In de royale hal met garderobe en apart toilet heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer, met veel ramen, gaat direct over in het riante L-vormige terras – dé perfecte plek voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Onderdeel van de moderne afwerking is de nette PVC vloer in de woonkamer en gang. De halfopen keuken valt op door haar moderne uitstraling en is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en handdoekradiator, is afgewerkt met mooie tegels wat een verzorgde uitstraling geeft. Een ruime interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert het plaatje. Terras: Het L-vormige terras van circa 30 m² biedt diverse zitmogelijkheden in een aangename buitenruimte met uitzicht over het groen van Amstelveen. Dankzij de noordoostelijke ligging geniet u van ochtendzon en een aangename lichtinval tot in de namiddag. Ligging: Deze toplocatie in Keizer Karelpark ligt op loopafstand van het winkelcentrum Groenhof, de Van der Hooplaan en het overdekte Stadshart met een breed aanbod van winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals een bibliotheek, museum en schouwburg. Tevens heeft u de nabijheid van het Amsterdamse Bos en omliggende polders. Tevens zorgen de gunstige bereikbaarheid via de A9, Beneluxbaan en tramlijn 25 (richting Amsterdam Zuid) ervoor dat zowel Schiphol, Amsterdam als de rest van de Randstad in een mum van tijd bereikbaar zijn. Binnenkort komt er een groene route via een parkachtige overkapping en wandelbrug naar het centrum van Amstelveen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2002 • CV-ketel (Intergas) geïnstalleerd in 2020 • Dubbelglas HR+ • Servicekosten VVE: €233 per maand • Gezonde en goed georganiseerde VvE met MJOP (informatie beschikbaar) • Energielabel: B • Garage onder het gebouw • Woonoppervlak: ca. 103 m² Ervaar het perfecte samenspel tussen modern wooncomfort, een centrale maar rustige ligging, en de groene omgeving van Amstelveen. Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website! English: Schedule an online viewing now – visit our website! Are you looking for modern living in a sought-after neighborhood? This spacious and contemporary 3-room apartment (approx. 103 m²) in the popular Keizer Karelpark area in Amstelveen offers everything you desire. With two bedrooms, a modern kitchen, stylish finishes, and an impressive L-shaped terrace of around 30 m², you can enjoy a comfortable living experience. Highlights: • Corner apartment with plenty of natural light • Top (4th) floor in the intimate apartment complex De Linden • Underground parking garage and bicycle storage available • Private storage room attached to the apartment, plus a separate laundry room and extra toilet • Central location in a well-maintained complex with an active and healthy homeowners’ association (VvE) • VvE fee: €233 per month Ground Floor: Enter through a secure entrance with an intercom system into a spacious, light-filled atrium enhanced by greenery. You can reach the apartment via one of the two elevators or by the stairs; the courtyard also provides access to the bicycle storage and parking garage. Upper Floor: A generous hallway with a cloakroom and separate toilet gives access to all rooms. The light and spacious living room, adorned with large windows, opens directly onto the expansive L-shaped terrace – the perfect spot for relaxation or social gatherings. The modern design includes a high-quality PVC floor in both the living room and the hallway. The semi-open kitchen stands out with its modern appearance and is equipped with various built-in appliances, including an electric hob, extractor hood, dishwasher, and a fridge-freezer combination. The apartment features two bedrooms, with the larger one offering an ample built-in wardrobe. The bathroom, complete with a bathtub, shower cabin, double sink, and heated towel rail, is finished with elegant tiles for a refined look. A spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer completes the package. Terrace: The L-shaped terrace of approximately 30 m² offers a range of seating possibilities in a pleasant outdoor space overlooking the greenery of Amstelveen. Thanks to its northeast orientation, you can enjoy morning sunshine and pleasant daylight into the afternoon. Location: This prime location in Keizer Karelpark is within walking distance of the Groenhof shopping center, the Van der Hooplaan, and the covered Stadshart, which features a wide variety of shops, restaurants, and cultural facilities such as a library, museum, and theater. Additionally, you will appreciate the proximity to the Amsterdamse Bos and surrounding polders. Excellent connections via the A9, Beneluxbaan, and tram line 25 (towards Amsterdam South) ensure that Schiphol, Amsterdam, and other parts of the Randstad are reached in no time. Soon, a green route via a park-like canopy and footbridge to the center of Amstelveen will be available. Additional Information: • Year of construction: 2002 • Central heating (Intergas) installed in 2020 • Double-glazed HR+ windows • VvE service costs: €233 per month • Healthy and well-organized VvE with a long-term maintenance plan (MJOP available) • Energy label: B • Garage available underground • Living area: approx. 103 m² Experience the perfect blend of modern living comfort, a central yet tranquil location, and the green surroundings of Amstelveen. Interested? Schedule an online viewing immediately via our website!