Mr. G. Groen van Prinstererlaan 791181 TP AmstelveenKruiskerkbuurt

WONEN MET STIJL EN COMFORT NABIJ HET STADSHART VAN AMSTELVEEN Uniek gerenoveerd 3-kamer appartement (72 m²) met zonnige tuin – instapklaar en op toplocatie! Vanwege de overweldigende belangstelling kan ik helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Unfortunately, due to the overwhelming interest, I can no longer schedule viewings. *** English translation below *** Droom jij van comfortabel wonen op een steenworp afstand van het bruisende Stadshart van Amstelveen, met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik? Dan is dit recent gerenoveerde 3-kamer appartement precies wat je zoekt! BUITENGEWOON WONEN MET EIGEN TUIN Stap binnen via de voortuin en ervaar direct de rust en ruimte die deze woning biedt. De riante living verwelkomt je met een warme houten vloer en een sfeervolle open haard als middelpunt. De moderne keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien met recent vernieuwde inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de onder architectuur aangelegde, zonnige achtertuin – een waar paradijs om te ontspannen of gezellig te borrelen. PRAKTISCHE EN SFEERVOLLE INDELING De woning beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin én een slimme thuiswerkplek. De badkamer en het separate toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. Comfort wordt versterkt door vloerverwarming in de badkamer, een efficiënte CV-installatie (2021) en dubbele beglazing. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE Gelegen in een rustige straat maar met het levendige Stadshart van Amstelveen om de hoek. Hier vind je topwinkels, gezellige cafés, de schouwburg, bibliotheek én uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zit je op de A9. Ook scholen en groenvoorzieningen zijn volop aanwezig in de buurt. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ: • Instapklaar en stijlvol gerenoveerd • Zonnige, fraai aangelegde tuin • Badkamer & toilet gerenoveerd in 2023 • Moderne keuken met vernieuwde apparatuur • Houten vloeren & vaste kasten • Energielabel C & goede isolatie (dubbel glas) • CV-installatie uit 2021 + vloerverwarming in badkamer • Aparte berging, bereikbaar via de tuin • Gezonde en actieve VvE, servicekosten €174,94 p/m • Parkeren met vergunning: slechts €40,- per jaar Wacht niet langer – ervaar het zelf! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit stijlvolle en comfortabele appartement op een van de beste locaties van Amstelveen. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. *** STYLISH AND COMFORTABLE LIVING NEAR THE CITY CENTRE OF AMSTELVEEN Uniquely renovated 3-room apartment (72 m²) with sunny garden – ready to move in and in a prime location! Do you dream of comfortable living a stone's throw from the bustling city centre of Amstelveen, with shops, restaurants, culture and public transport within easy reach? Then this recently renovated 3-room apartment is exactly what you are looking for! EXCEPTIONAL LIVING WITH YOUR OWN GARDEN Step inside through the front garden and immediately experience the peace and space this home offers. The spacious living room welcomes you with warm wooden floors and a cosy fireplace as its centrepiece. The modern kitchen at the rear is fully equipped with recently renovated built-in appliances and offers direct access to the architecturally designed, sunny back garden – a true paradise for relaxing or enjoying a drink. PRACTICAL AND ATMOSPHERIC LAYOUT The house has two spacious bedrooms, one of which has French doors to the garden and a smart home office. The bathroom and separate toilet were completely renovated in 2023 and luxuriously finished. Comfort is enhanced by underfloor heating in the bathroom, an efficient central heating system (2021) and double glazing. LOCATION, LOCATION, LOCATION Located in a quiet street but with the lively city centre of Amstelveen just around the corner. Here you will find top shops, cosy cafés, the theatre, library and excellent public transport connections. You can be on the A9 motorway within minutes. There are also plenty of schools and green spaces in the neighbourhood. SPECIAL FEATURES AT A GLANCE: • Ready to move in and stylishly renovated • Sunny, beautifully landscaped garden • Bathroom & toilet renovated in 2023 • Modern kitchen with new appliances • Wooden floors & built-in cupboards • Energy label C & good insulation (double glazing) • Central heating system from 2021 + underfloor heating in bathroom • Separate storage room, accessible via the garden • Healthy and active owners' association, service costs €174.94 per month • Parking with permit: only €40 per year Don't wait any longer – experience it for yourself! Make an appointment for a viewing today and be surprised by this stylish and comfortable apartment in one of the best locations in Amstelveen. Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and expressly refer the buyer to his legal obligation to investigate. All specified measurements have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.