Bertus Aafjeslaan 441187 VZ AmstelveenSchrijversbuurt

Deze fijne eengezinswoning in de populaire Schrijversbuurt van Westwijk Zuid heeft alles in zich om een écht thuis te worden: ruimte, licht, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Voeg daar een moderne afwerking en vrij uitzicht aan de voorzijde aan toe, en je hebt een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een lichte en uitnodigende hal. Hier hangt meteen een rustige sfeer. De garderobe biedt een handige plek voor jassen en tassen, en het separate toilet met fonteintje is netjes en modern afgewerkt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die zich als vanzelf voor je ontvouwt — een open en lichte ruimte waar je meteen ziet: hier wordt fijn gewoond, hier wordt samen gegeten, gelachen, gespeeld en gerust. De woonkamer is royaal en uitnodigend, een plek waar de dag moeiteloos overloopt van ochtendlicht naar avondrust. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen in elkaar overvloeien. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de straat, wat zorgt voor een aangename ruimtelijkheid en een gevoel van lucht en openheid. De open keuken is meer dan alleen een plek om te koken. Rond het kookeiland ontstaat vanzelf de plek waar het gezin samenkomt. Je maakt met gemak een doordeweekse maaltijd of een uitgebreid diner voor vrienden, geholpen door moderne inbouwapparatuur én een Quooker, waarmee je direct kokend water tapt. Handig, snel en helemaal van nu. In de tuin wacht je een oase van rust. Gelegen op het westen, vangt hij het middag- en avondlicht perfect op. De tuin is verzorgd aangelegd en groot genoeg voor een eettafel én een loungebank. aansluitend vind je een berging voor fietsen of tuinspullen en tevens een achterom die het dagelijks leven nét iets praktischer maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed bemeten en licht. Of het nu gaat om kinderen, een werkkamer of logees, elke ruimte voelt logisch en prettig aan. De badkamer is modern en tot in de puntjes verzorgd, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en frisse lucht. De tweede verdieping verrast met nóg twee kamers, die zich perfect lenen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook een aparte wasruimte, met plek voor zowel wasmachine als droger. Extra spullen berg je eenvoudig op de vliering uit het zicht, maar altijd bereikbaar. Ligging De Bertus Aafjeslaan ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in het zuidwesten van Amstelveen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuintjes, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Voor wie graag de natuur opzoekt: het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel liggen op steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. De A9 ligt om de hoek, en met de tram of bus ben je zó in Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar winkelcentrum Westwijkplein, en ook het Stadshart is goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 130 m²; - Vijf slaapkamers + vliering; - Woning voorzien van rolluiken op de eerste verdieping; - Lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren; - Moderne open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur én Quooker; - Zonnige achtertuin op het westen, met berging en achterom; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Luxe badkamer met daglicht, ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - Aparte wasruimte op zolder; - CV-ketel is geen eigendom, er geldt een huurovereenkomst: €39,65 per maand; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; - Dicht bij winkels, scholen, OV en uitvalswegen; - Vaste notaris Hartman LMH; Een huis met ruimte voor elk gezinslid, voor elk moment van de dag, én voor de toekomst. Alles klopt hier van de indeling tot de ligging. Bekijk de plattegrond, laat je verrassen door de ruimte en maak snel een afspraak! English: This lovely family home in the popular Schrijversbuurt in Westwijk Zuid has everything it takes to become a real home: space, light, five full bedrooms and a sunny west-facing garden. Add a modern finish and unobstructed view at the front, and you have a place where you will enjoy living for years to come. Through the well-kept front garden you enter a bright and inviting hall. There is an immediate calm atmosphere here. The cloakroom provides a convenient place for coats and bags, and the separate toilet with washbasin is neat and modern. From the hall you walk through to the living room, which unfolds itself before you - an open and light space where you can immediately see: this is where people live happily, eat together, laugh, play and rest. The living room is spacious and inviting, a place where the day flows effortlessly from morning light to evening tranquility. Thanks to the French doors, the living room has a direct connection to the backyard, so that indoors and outdoors merge into one another on sunny days. At the front you can enjoy an unobstructed view of the street, which creates a pleasant sense of spaciousness and a feeling of air and openness. The open kitchen is more than just a place to cook. The place where the family comes together naturally arises around the cooking island. You can easily prepare a weekday meal or an extensive dinner for friends, assisted by modern built-in appliances and a Quooker, which allows you to tap boiling water directly. Handy, fast and completely up-to-date. An oasis of peace awaits you in the garden. Situated on the west, it catches the afternoon and evening light perfectly. The garden is well maintained and large enough for a dining table and a lounge sofa. Adjacent you will find a storage room for bicycles or garden tools and also a back entrance that makes daily life just that little bit more practical. On the first floor there are three bedrooms, all well-sized and bright. Whether it concerns children, a study or guests, every space feels logical and pleasant. The bathroom is modern and well maintained down to the last detail, with a walk-in shower, bath, double sink and a second toilet. A window provides natural daylight and fresh air. The second floor surprises with two more rooms, which are perfect as a bedroom, study or hobby room. Here you will also find a separate laundry room, with space for both a washing machine and dryer. You can easily store extra items in the attic out of sight, but always accessible. Location The Bertus Aafjeslaan is located in a quiet, child-friendly neighborhood in the southwest of Amstelveen. In the immediate vicinity you will find several playgrounds, primary schools, childcare and sports clubs. For those who like to explore nature: the Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel are a stone's throw away. The accessibility is excellent. The A9 is around the corner, and you can reach Amsterdam in no time by tram or bus. For daily shopping you can cycle to the Westwijkplein shopping center in a few minutes, and the Stadshart is also easily accessible. Details: - Living area approx. 130 m²; - Five bedrooms + attic; - House with roller shutters on the first floor; - Light, spacious living room with patio doors; - Modern open kitchen with cooking island, built-in appliances and Quooker; - Sunny backyard facing west, with storage and back entrance; - Unobstructed view at the front; - Luxurious bathroom with daylight, bath, walk-in shower and second toilet; - Separate laundry room on the top floor; - The central heating boiler is not owned, a rental agreement applies: €39.65 per month; - Located in a quiet, child-friendly neighborhood; - Close to shops, schools, public transport and highways; - Project notary Hartman LMH;