De Vriendschap 71188 GJ AmstelveenMolenbuurt

Vriendschap 7 – Amstelveen: Heerlijk wonen in een rustige, kindvriendelijke straat met zonnige tuin op het zuiden en met alle voorzieningen binnen handbereik! Deze fraaie en verzorgde 5-kamer eengezinswoning (ca. 105 m²) met achtertuin op het zuiden en eigen parkeerplaats op de oprit is gelegen aan een rustig straat in de geliefde en groene wijk Middenhoven te Amstelveen. De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over een recent vernieuwde benedenverdieping met een moderne visgraat PVC-vloer, nieuwe keuken en een fraaie pui richting de tuin. Dankzij de gunstige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen; een veilige en gezellige plek waar kinderen nog veilig op straat zouden kunnen spelen. Met het wijkparkje op loopafstand en het Amsterdamse Bos en de Bovenkerkerpolder binnen enkele fietsminuten, biedt deze omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Daarnaast bent u met de tram (lijn 25) binnen 20 minuten in Amsterdam-Zuid of met bus 347 rechtstreeks op het Leidseplein. De tram- en bushalte Brink is op slechts enkele minuten lopen. Het winkelcentrum Middenhoven met o.a. Albert Heijn, Kruidvat en Action is praktisch om de hoek en de uitvalswegen A9, A10, A2 en A4 zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen diverse basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School van Amsterdam op korte afstand, evenals kinderopvang en gezondheidscentra. Globale indeling: Begane grond: entree met meterkast, garderobe, trapopgang en separaat toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een grote raampartijen met deur naar de zonnige achtertuin. De open keuken (2023) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en dubbele spoelbak. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een vrijstaande berging (vernieuwd in 2021) en een achterom. Voor het huis bevindt zich een eigen oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van een elektrische laadpaal. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee ruime kamers en een derde kamer die ideaal als werkkamer of babykamer te gebruiken zal zijn. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, raam voor natuurlijke ventilatie en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: de vaste trap leidt naar een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij twee dakkapellen. Tevens bevindt zich hier een extra toilet. Wat u zeker wilt weten: Bouwjaar : 1987; Woonoppervlakte: 105,2 m² (nen gemeten); Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; Energielabel A; Nieuwe pui, visgraat PVC-vloer (2022) en nieuwe keuken (2023); Achtertuin op het zuiden met nieuwe schutting (2025). berging en achterom; Eigen oprit, mogelijkheid voor laadpaal; Rustige, kindvriendelijke ligging met speelveld aan de voorzijde; Oplevering: in overleg Kortom: De Vriendschap 7 is een comfortabele en stijlvolle gezinswoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en een ideale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Hier woont u rustig en groen, maar toch dicht bij alles wat Amstelveen en Amsterdam te bieden hebben. *** English translation *** De Vriendschap 7 – Amstelveen Enjoy a comfortable living in a quiet, child-friendly street with a sunny south-facing garden and all amenities within easy reach! This attractive and well-maintained 5-room family home (approx. 105 m²) with a south-facing backgarden and private parking is located on a peaceful street in the popular and green Middenhoven district of Amstelveen. The property is ready to move in, well cared for, and features a recently renovated ground floor with a modern herringbone PVC floor, a new kitchen, and garden doors leading to the back garden. Thanks to its excellent location, this is the ideal home for families looking for a comfortable and tranquil place to live — a safe and friendly environment where children can still play outside. With the local neighborhood park within walking distance and both the Amsterdamse Bos and the Bovenkerkerpolder just a short bike ride away, this area offers plenty of opportunities for walking, sports, and relaxation. Public transport is excellent: tram line 25 takes you to Amsterdam-Zuid in just 20 minutes, and bus 347 goes directly to Leidseplein. The Brink tram and bus stop is only a few minutes’ walk away. The Middenhoven shopping center — with Albert Heijn, Kruidvat, and Action — is practically around the corner, and the A9, A10, A2, and A4 highways are easily accessible. Several primary and secondary schools, as well as the International School of Amsterdam, are nearby, along with childcare facilities and medical centers. Layout Ground floor: Entrance with meter cupboard, coat area, staircase, and separate toilet with washbasin. The bright and spacious living room features large windows and a door to the sunny back garden. The open kitchen (2023) at the front is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and double sink. The well-kept south-facing garden includes a detached shed (renewed in 2021) and a back entrance. At the front of the house is a private driveway with the option to install an electric charging point. First floor: The landing provides access to three bedrooms — two spacious ones and a third that is ideal as an office or nursery. The modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit, second toilet, a window for natural ventilation, and a washing machine connection. Second floor: A fixed staircase leads to a generous fourth bedroom with plenty of natural light from two dormer windows. There is also an additional toilet on this floor. Key features: Year of construction: 1987 Living area: 105.2 m² (NEN measured) Fully insulated and double-glazed Energy label A New façade doors and herringbone PVC floor (2022), new kitchen (2023) South-facing backyard with new fencing (2025), shed, and back entrance Private driveway with option for EV charging point Quiet, child-friendly location with playground in front Delivery: in consultation In short: De Vriendschap 7 is a comfortable and stylish family home with a sunny garden, private parking, and an ideal location close to schools, shops, and public transport. Here you can enjoy peaceful, green surroundings — yet stay close to everything Amstelveen and Amsterdam have to offer.