Judith Leijsterweg 531181 TB AmstelveenElsrijk Oost

SFEERVOL FAMILIEHUIS MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIGE TUIN IN HARTJE ELSRIJK Aan de geliefde Judith Leijsterweg 53 wacht een charmant en licht huis op nieuwe bewoners. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Elsrijk, met vrij uitzicht over sierwater aan de voorzijde en een heerlijke achtertuin op het westen, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. LICHT, RUIMTE EN SFEER Je komt binnen via de ruime voortuin en stapt in een licht en sfeervol huis. In de hal vind je een separaat toilet, een praktische trapkast en toegang tot de kelderkast. De royale living valt op door de grote ramen, een gezellige open haard en de schuifpui die uitkomt op de zonnige tuin – perfect om binnen en buiten naadloos in elkaar over te laten lopen. MODERNE KEUKEN VOOR KOOKLIEFHEBBERS De halfopen keuken is van het hoogwaardige merk Siematic en uitgerust met Miele inbouwapparatuur. Met volop bergruimte, een stijlvolle afwerking en een doordachte indeling kook je hier met plezier – of het nu gaat om een snel ontbijt of een uitgebreid diner. GENIETEN IN DE TUIN OP HET WESTEN De diepe achtertuin is gericht op het westen – zonliefhebbers kunnen hier volop genieten van de middag- en avondzon. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een goed boek of borrelen met vrienden: hier kan het allemaal. Achterin bevindt zich een praktische berging en een achterom. RUIMTE OM TE LEVEN EN TE GROEIEN Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer én een aparte wasruimte (voorheen de badkamer). De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, tweede toilet én een raam voor natuurlijk daglicht. VEEL POTENTIE OP ZOLDER De vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als bergruimte. Deze verdieping biedt echter uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding: met een vaste trap en het plaatsen van een dakkapel of een dakopbouw (nokverhoging) kan hier een volwaardige extra verdieping worden gerealiseerd, bijvoorbeeld een derde slaapkamer of werkruimte. WAAROM JE DIT HUIS ABSOLUUT MOET KOMEN BEKIJKEN: - Vrij uitzicht aan de voorzijde over sierwater- - Zonnige tuin op het westen met berging en achterom - Sfeervolle woonkamer met schuifpui en open haard - Luxe Siematic-keuken met Miele inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers - Zolder met uitbreidingsmogelijkheden via vaste trap en dakkapel/nokverhoging - Centrale ligging vlak bij Stadshart Amstelveen - Nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Internationale School en Zuidas binnen handbereik LEEFCOMFORT IN EEN RUSTIGE STRAAT MET ALLES DICHTBIJ Het huis ligt op loopafstand van het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen, het Cobra Museum, de schouwburg en gezellige horeca. Tram 5 en 25 brengt je snel naar Amsterdam, en met de auto ben je zó op de A1, A2, A4 of A9. Scholen, waaronder de International School, liggen op korte afstand. BEKIJK DE PLATTEGROND, LAAT JE INSPIREREN DOOR DE MOGELIJKHEDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK – DIT HUIS WIL JE MET EIGEN OGEN ZIEN! ------------------------------------------------- Charming Family Home with Open Views and a Sunny West-Facing Garden in the Heart of Elsrijk CHARMING FAMILY HOME WITH OPEN VIEWS AND A SUNNY WEST-FACING GARDEN IN THE HEART OF ELSRIJK Welcome to Judith Leijsterweg 53 – a bright and charming family home waiting for its next residents. Located in the quiet and child-friendly Elsrijk neighborhood, this house enjoys an open view over ornamental water at the front and a lovely, sunny garden facing west. A true place to feel at home. LIGHT, SPACE & WARMTH You enter through the spacious front garden into a bright and welcoming home. The hallway provides access to a separate toilet, a practical storage closet under the stairs, and a basement storage area. The generous living room features large windows, a cozy fireplace, and a sliding door leading out to the garden—creating a seamless connection between indoors and outdoors. STYLISH HIGH-END KITCHEN The semi-open kitchen is by the renowned brand Siematic and equipped with Miele built-in appliances. With ample storage, a thoughtful layout, and elegant design, it’s a dream kitchen for any cooking enthusiast. WEST-FACING GARDEN TO ENJOY ALL DAY The deep garden at the rear faces west, making it the perfect spot to soak up the afternoon and evening sun. Whether you're gardening, reading, or entertaining friends, you'll enjoy the peace and privacy this outdoor space provides. There’s also a convenient storage shed and a back entrance. COMFORT AND POSSIBILITIES UPSTAIRS The first floor features two spacious bedrooms, a well-appointed bathroom, and a separate laundry room (formerly the bathroom). The bathroom includes a bathtub, washbasin, second toilet, underfloor heating, and a window for natural light and ventilation. POTENTIAL IN THE ATTIC A retractable staircase leads to the attic, currently used for storage. However, this level offers great potential for expansion: with the installation of a fixed staircase and a dormer window or roof extension (ridge raise), a full additional floor could be created—ideal for an extra bedroom, home office, or guest room. WHY YOU'LL WANT TO VIEW THE HOUSE RIGHT AWAY: - Open view over ornamental water at the front - Sunny west-facing garden with storage and rear access - Bright living room with sliding doors and fireplace - High-end Siematic kitchen with Miele appliances - Two spacious bedrooms - Attic with potential for expansion (fixed stairs + dormer or ridge raise) - Prime location near Stadshart Amstelveen - Close to schools, public transport, and main roads - International School and Zuidas within easy reach A PEACEFUL HOME WITH CITY CONVENIENCE This house is just a short walk from the upscale Stadshart Amstelveen shopping mall, the Cobra Museum, Amstelveen Theatre, and numerous restaurants and cafés. Tram 5 and 25 provides quick access to central Amsterdam, and major highways (A1, A2, A4, A9) are only minutes away by car. Several schools, including the International School, are nearby. CHECK OUT THE FLOOR PLANS TO EXPLORE THE LAYOUT AND POSSIBILITIES—THEN BOOK YOUR VIEWING TODAY. THIS IS A HOUSE YOU’LL WANT TO EXPERIENCE IN PERSON!