Pieter Langendijklaan 211187 CL AmstelveenBovenkerk

Welkom in deze heerlijk lichte en instapklare doorzonwoning, gelegen in het groene en gemoedelijke Bovenkerk. Een fijne plek waar comfort, stijl en locatie samenkomen. De woonkamer is royaal en voelt direct aangenaam door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het daglicht stroomt naar binnen en geeft de ruimte een warme sfeer. Aan de achterzijde vind je de open keuken (2020), een echte blikvanger in een stijlvolle zeegroene/petrol tint met terrazzo werkblad. Aan alles is gedacht: een inductiekookplaat, combi-stoomoven en afzuigkap van Pelgrim, koelkast en vriezer van Siemens, een vaatwasser van ATAG én een Quooker voor direct kokend water. Via de deur loop je zo de tuin in, waar je van de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin ligt namelijk op het westen – ideaal voor een zomeravond met een drankje. Achter in de tuin vind je een praktische schuur, en dankzij de achterom kom je er ook makkelijk met je fiets of tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met prettige lichtinval en een goede indeling. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Tijdens de verbouwing in 2020 zijn ook alle elektra en het stucwerk op deze verdieping vernieuwd, dus je hoeft nergens meer naar om te kijken. De tweede verdieping is verrassend ruim. De hoogte van 1.91 m is nét onder de officiële norm om mee te tellen in het woonoppervlak, maar praktisch is het een volwaardige kamer. Of je het nu gebruikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyplek: de mogelijkheden zijn eindeloos. De wasmachine en droger zijn hier opgesteld en de dakkapel en het nieuwe Veluxraam (2022) zorgen voor veel licht. Ook op technisch vlak is deze woning keurig onderhouden. Denk aan dak-, gevelpaneelisolatie én bodemisolatie, vernieuwde bitumen op de dakkapellen en het schuurtje, en schilderwerk buitenom uit 2022. De aansluiting voor glasvezelinternet ligt al tot aan de stoep: je hoeft het alleen nog naar binnen te trekken. De ligging is een groot pluspunt. Bovenkerk is een rustige, groene wijk met een dorps karakter en een sterk buurtgevoel. Er zijn veel jonge gezinnen, vier speeltuinen in de buurt (waarvan één met een pierebadje dat de buurt zelf onderhoudt) en op zondagochtend rijdt een bakkertje de wijk in met vers brood. Je woont hier op loopafstand van het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel, met volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Scholen, kinderopvang en meerdere internationale scholen zijn dichtbij, net als sportvelden, zwembad De Meerkamp en gezellige horeca – waaronder het geliefde café Silversant met zonnig terras. Fiets je richting Amsterdam? Dan wacht je een prachtige route dwars door het groen. Via het Amsterdamse Bos of langs de Amstel rijd je ontspannen naar de stad. Je komt nauwelijks verkeer tegen en onderweg geniet je van rust, natuur en weidse uitzichten. Binnen een half uur op de e-bike ben je in de stad, zonder stress of drukte. De bereikbaarheid is sowieso uitstekend: je zit zó op de A4 of A9, bent binnen 15 minuten op Schiphol, en hebt supermarkten, scholen en winkels binnen handbereik. Ook het Stadshart van Amstelveen, het gezellige Oude Dorp, Museum Jan en de schouwburg liggen op fietsafstand. * Het woonoppervlakte van ca 100m2 is INCLUSIEF de 2de etage (woonoppervlak 22m2 met stahoogte 1.91m) * Lichte doorzonwoning met open keuken * Moderne keuken (2020) met luxe apparatuur * Zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom * Drie slaapkamers en luxe badkamer (2020) eerste verdieping * Vierde slaapkamer op zolder * Goed onderhouden * Gratis parkeren * Diverse voorzieningen in de directe omgeving * Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij Amsterdam