Albert Cuypstraat 168-D1073 BK AmsterdamSarphatiparkbuurt

Aan de gezellige Albert Cuypstraat, in het hart van De Pijp, ligt dit ruime en moderne 4-kamerappartement van circa 71 m² op eigen grond. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de markt en de levendige sfeer van de buurt. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde met zicht op de groene binnentuinen, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De woning heeft een moderne open keuken, een fraaie visgraatvloer en paneeldeuren. Een comfortabel appartement op een geliefde locatie in de stad. We laten dit appartement graag aan je zien! Indeling Bij binnenkomst op de derde verdieping bevindt zich links de ruime lichte woonkamer met open keuken (voorzien van een 4-pits kookplaat, oven, koelkast met daaronder een vriezer, vaatwasmachine, inclusief voldoende opbergruimte). De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt middels meerdere raampartijen uitzicht op de markt. Naast de woonkamer bevindt zich een zijkamer, die kan dienen als slaap- werk of kleedkamer, met ingebouwde kast, waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht op de binnentuinen. De badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met een inloopdouche, een brede wastafel met twee kranen, een wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. De woning is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en paneeldeuren. Ligging Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent leven midden in de bruisende Pijp. Dagelijks kun je verse producten scoren op de Albert Cuypmarkt, terwijl talloze cafés, restaurants en winkels binnen handbereik liggen. Geniet van een heerlijke lunch bij Caffe Pico of Maris Piper, een diner bij Caron of Brut de Mer, of een borrel bij Het Paardje. Voor een gezellige koffiepauze zijn er tal van spots zoals Venster 33 en diverse lokale koffietentjes. Daarnaast is er volop gelegenheid voor sport en ontspanning: ga een rondje spinnen bij Rocycle of voor pilates bij PLTS, of maak een wandeling of fietstocht naar het nabijgelegen Sarphatipark. Alle dagelijkse voorzieningen zijn letterlijk om de hoek en het bruisende stadsleven van Amsterdam ligt voor je deur. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer. Metrostation De Pijp ligt op loopafstand, vanwaar metrolijn 52, ook wel de Noord/Zuidlijn, vertrekt. Tramhaltes liggen om de hoek en station RAI is met de fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar voor wie met de auto reist. Met de fiets of te voet ben je in no-time in het centrum, op het museumplein of bij het Sarphatipark. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 71 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - 3 slaapkamers - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2022 - Het pand is recent gesplitst, fundering verkeert in goede staat - De servicekosten zullen wat lager uitvallen, momenteel wordt er een nieuw MJOP opgesteld - De verdeling in de splitsingsakte zal naar alle waarschijnlijkheid op bruto m² worden gebaseerd - De VvE zal professioneel beheerd worden door VvE-tje - Project notaris Schut van Os - Oplevering in overleg, kan snel ***** Located on the lively Albert Cuypstraat, in the heart of De Pijp, this spacious and modern three-bedroom apartment of approximately 71 m² on own ground. The bright living room at the front offers a lovely view of the market and the vibrant atmosphere of the neighborhood. Two bedrooms are situated quietly at the rear, overlooking the green inner gardens, while the third bedroom is located at the front. The apartment features a modern open kitchen, beautiful herringbone flooring, and panel doors throughout. A comfortable home in a highly sought-after location in the city. We would be delighted to show you this apartment! Layout Upon entering on the third floor, you will find the bright and spacious living room with an open kitchen on your left. The kitchen is equipped with a four-burner stove, oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and ample storage space. The living room faces the front and, thanks to multiple large windows, offers a charming view of the market below. Adjacent to the living room is a side room that can serve as a bedroom, study, or dressing room, with a built-in closet that accommodates a washer and dryer. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms overlooking the green courtyards. The centrally located bathroom is fitted with a walk-in shower, a wide double sink with vanity, mirror, and towel radiator. There is also a separate toilet with a small washbasin. The apartment is finished with elegant herringbone flooring and panel doors throughout. Location Living on Albert Cuypstraat means being right in the heart of vibrant De Pijp. You can pick up fresh produce daily at the Albert Cuyp Market, with countless cafés, restaurants, and shops just around the corner. Enjoy lunch at Caffe Pico or Maris Piper, dinner at Caron or Brut de Mer, or drinks at Het Paardje. For a cozy coffee break, there are plenty of local spots such as Venster 33 and various boutique cafés nearby. There are also plenty of opportunities for sports and relaxation: try a spin class at Rocycle, pilates at PLTS, or take a walk or bike ride to the nearby Sarphatipark. All daily amenities are within easy reach, and the vibrant city life of Amsterdam is literally at your doorstep. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport. Metro station De Pijp is within walking distance, providing access to Metro line 52 (the North/South line). Tram stops are just around the corner, and Station RAI can be reached quickly by bike or public transport. For those traveling by car, the A10 ring road is easy to access. By bike or on foot, you can reach the city center, Museumplein, or Sarphatipark in no time. Details - Living area approximately 71 m² (NEN2580 report available) - 3 bedrooms - Own ground (no ground lease) - Energy label A - Central heating boiler: Intergas, built in 2022 - The property has recently been subdivided; the foundation is in good condition - Service costs will be slightly lower; a new long-term maintenance plan is currently being drawn up - The distribution in the deed of division will most likely be based on gross m² - The owners' association will be professionally managed by VvE-tje - Project notary Schut van Os - Delivery in consultation, can be arranged quickly