Albert Luthulistraat 9-A1091 NP AmsterdamTransvaalbuurt-West

Op zoek naar een leuke benedenwoning met een droom van een tuin?? Dan is de Albert Luthulistraat 9a het hélemaal..........leuke plek in een leuke buurt met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Omgeving: Het appartement is gelegen in de populaire transvaalbuurt, vlakbij de Amstel en ligt gunstig t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals Ring A10, A1 en A2. Metrostation Wibautstraat en station Amstel bevinden zich op loopstand. Een geweldige locatie aan de rand van het centrum en om de hoek zijn verschillende gezellige horecagelegenheden zoals Coffee Bru, The Cottage, Bar Bukowski, Hesp, restaurant Eddy Spaghetti, het Volkshotel, Maxwell en Vergulden Eenhoorn. Aan de andere kant van het Krugerplein haal je een heerlijk ijsje bij Massimo Gelato. Zes verschillende supermarkten bevinden zich op loopafstand, evenals winkelcentrum Oostpoort. De Weesperzijde is zomers een plek waar je heerlijk kan relaxen aan het water en zelfs kan zwemmen. Voor hardlopers en fietsers natuurlijk fantastisch om langs de Amstel of de Oosterringvaart te rennen en fietsen. Tot slot zijn Park Frankendaal en het Oosterpark ook nabij gelegen. Vereniging van eigenaren De vereniging is actief, gezond en de administratie, het financiële - en het technische beheer zijn uitbesteed aan Minerva Vastgoed Beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 137,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. De woning is flink uitgebouwd over de volle breedte met een pui die helemaal open kan waardoor binnen en buiten één worden. Er is de hele dag zon in de tuin. In de ochtend en middag zit je heerlijk in de zon op het terras. Aan het eind van de dag drink je nog een drankje in de zon voor het romantische tuinhuis. De tuin is 12 meter diep en heeft veel mogelijkheden. De indeling: - entree - hal - woon/slaapkamer met schouw - half open keuken - woonkamer aan de achterzijde - slaapkamer met inloopkastruimte - badkamer met toilet, douche en wastafel - cv ketel in een kast in de keuken bijzonderheden: - dubbele beglazing - erfpacht eeuwigdurend afgekocht - houten vloer door het hele appartement