Andreasplein 1081058 GD AmsterdamAndreasterrein

Wat een heerlijke woning is dit! Goed geïsoleerd, twee slaapkamers, goed gelegen, mooi uitzicht, fijne buren, prettige en lichte woning, houten vloeren en een fijn balkon op het zuiden. Eigenlijk te veel om op te noemen. Kom dus maar snel kijken en ervaar het zelf! Maak nu een afspraak met Makelaar Alex voor een bezichtiging. Indeling: De statige en ruime entree van het complex is gelegen aan een autovrij plein en biedt toegang tot de liften naar de appartementen en de bergingen op de begane grond. Op de derde verdieping treft u de entree van de woning, welke middels de centrale hal toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang bereikt u de woonkamer met heerlijk lichte open keuken. Door de ramen aan de kant van het plein evenals het park ervaart u een zee aan licht en ruimte. Door het zicht vanuit de woonkamer alsmede het balkon heeft u een fantastisch zicht over het park. Het fantastische balkon is ca 10m2 groot en is gelegen op het zuiden. De open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductieplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer. Centraal in de woning bevinden zich het separate toilet, de stookruimte met warmte-terugwin installatie en de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel! Vereniging van eigenaars: De Vereniging van Eigenaars genaamd "VvE 1670 Andreas Ensemble Blok B" wordt professioneel beheerd, is actief en financieel gezond. De totale maandelijkse servicekosten voor het appartement, de parkeerplaats en de binnentuinen bedragen circa € 184,-. Parkeerplaats: De woning beschikt, in de naastgelegen parkeergarage over een privé parkeerplaats! Ligging: Een uitstekende locatie ten opzichte van het centrum, Vondelpark, leuke winkels in de Hoofddorppleinbuurt (5 minuten lopen) en restaurants in Oud-Zuid en Oud-West. Bovendien bent u met twee minuten op de ring A10 maar ondervindt u geen enkele geluidsoverlast van de snelweg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 84 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - schitterend uitzicht over het water vanuit de woonkamer en het balkon; - prachtig riant balkon gelegen op het zuiden! - gelegen op de derde verdieping; - voorzien van een lift; - gelegen in een luxe complex; - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - halfjaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.904,78,- en het tijdvak loopt t/m 2058; - zeer goed te bereiken locatie in Amsterdam Zuid; - volledig geïsoleerd (b.j. 2010); - twee ruim bemeten slaapkamers; - volledig uitgevoerde badkamer; - vraagprijs is inclusief privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; - separate berging in de onderbouw; - voorbehoud gunning verkoper.