Anne Frankstraat 1031018 BZ AmsterdamPlantage

Botanic View | Een royaal appartement van circa 157 m², gelegen in het rustige hart van de Plantagebuurt. Dit unieke appartement combineert stedelijke levendigheid met rust en ruimte, met een doordachte indeling die de ruimtelijkheid optimaal benut. Het interieur biedt een perfecte mix van moderniteit en tijdloosheid, met eigentijdse afwerking en duurzame materialen. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig licht en bieden een mooi uitzicht op de groene binnentuinen. De woning is veelzijdig, met lange zichtlijnen die de ruimte luchtig houden. Het appartement beschikt over een loggia aan de voorzijde en een privé dakterras, volledig omsloten door de eigen gevels, waardoor het een verlengstuk van het interieur vormt. Bovendien kunnen er gemakkelijk meerdere slaapkamers worden gerealiseerd, zoals te zien is op de alternatieve plattegrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door het downloaden van ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen. See English translation below Korte rondleiding Via de lift bereik je de derde verdieping, waar een ruime entree toegang geeft tot de woning. De hal is rustig en overzichtelijk, met directe doorgang naar de study en mediaruimte. Eenmaal in het woongedeelte opent de plattegrond zich volledig: links het zitgedeelte met zicht op het groene dakterras, rechts de woonkeuken aan de grachtzijde. Grote puien zorgen voor licht, lucht en verbinding met buiten. Centraal in de woning ligt het dakterras: beschut, groen en volledig opgenomen in het woonprogramma. Aan de voorzijde ligt de keuken met loggia, een plek voor koffie in de zon en uitzicht op het water. De keuken is robuust, praktisch en visueel helder, met een fijne overgang naar de eetruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van de woning, met zicht op de binnentuinen. Hier heerst rust. De badkamer sluit direct aan op de master suite, strak en functioneel in opzet, met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Overal in de woning is kastruimte opgenomen, subtiel weggewerkt in wanden en nissen. De woning ademt balans: open maar niet onbegrensd, ruim maar efficiënt, stedelijk maar rustig. Een zeldzame combinatie — precies op deze plek. De Buitenruimte Centraal in de woning ligt het besloten dakterras, volledig omsloten door de eigen gevels. De buitenruimte vormt daarmee een verlengstuk van het interieur en biedt maximale privacy en beschutting. Grote schuifpuien verbinden het terras direct met het woonvertrek, waardoor de grens tussen binnen en buiten nagenoeg verdwijnt. De ruimte is royaal bemeten en ingericht met een variatie aan groen. Potten en plantenbakken structureren het terras tot een groene hof, met zit- en eetplekken op verschillende posities. Het licht valt vrij naar binnen en creëert een aangenaam microklimaat midden in de stad. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkeuken, bevindt zich een loggia op het zuiden. Deze overdekte buitenruimte biedt uitzicht over de gracht en het historisch profiel van de stad. De grote raampartij functioneert als lichtscherm én visuele verbinding met de stad. Dankzij de ligging is dit een rustige plek met ochtend- en middagzon, beschut tegen wind en inkijk. Quote van de bewoners "Dit huis gaf meer dan we hadden verwacht: licht, ruimte, en uitzicht op de gracht. We zullen het missen, maar nemen de herinneringen mee." Buurtgids Wonen in de Plantagebuurt betekent wonen in één van de groenste en meest karaktervolle wijken van Amsterdam, waar natuur, kunst, cultuur en gastronomie samenkomen. De woning is gelegen aan het Plantage Westermanplantsoen, in de directe nabijheid van het Oosterpark en het Wertheimpark. Stadsnatuur die uitnodigt tot ontspanning en een aangename ontsnapping biedt aan de dynamiek van het dagelijkse leven. Op loopafstand bevindt zich een selectie aan verfijnde koffiezaken, waaronder Coffee Company en Bagels & Beans. Voor een ontspannen borrel zijn Brouwerij ‘t IJ, Gollem aan het Water en Dignita Hoftuin uitstekende keuzes. De avond sluit stijlvol af in restaurants als De Plantage of de ambachtelijke Pizzabakkers. Op cultureel vlak biedt de omgeving een rijk aanbod, met musea als de Hermitage en het Tropenmuseum. Artis, gelegen op steenworp afstand, vormt een iconisch element in de wijk. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Een buurt die verfijning en levendigheid in perfecte harmonie samenbrengt. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 157 m² • Dakterras gelegen op het westen van circa 58 m² • Berging in de kelder van circa 7 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2049. De overstap is tijdig aangevraagd. • VvE servicekosten € 272,16 euro per maand • Rijksbeschermd stadsgezicht • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed •   Gemakkelijk meerdere slaapkamers te realiseren, zie alternatieve plattegrond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------- Botanic View | A spacious apartment of approximately 157 m², located in the tranquil heart of the Plantagebuurt. This unique apartment combines urban liveliness with calm and space, with a well-thought-out layout that optimally utilizes the spatiality. The interior offers a perfect blend of modernity and timelessness, with contemporary finishes and sustainable materials. Large windows provide abundant light and offer beautiful views of the green inner courtyards. The property is versatile, with long sightlines that keep the space airy. The apartment features a loggia at the front and a private rooftop terrace, fully enclosed by its own facades, making it an extension of the interior. Additionally, it is easy to create multiple bedrooms, as shown in the alternative floor plan. Tour From the elevator, you reach the third floor, where a spacious entrance provides access to the home. The hallway is calm and straightforward, with direct passage to the study and media room. Once inside the living area, the layout opens up fully: on the left, the seating area with a view of the green roof terrace, on the right, the open kitchen facing the canal. Large windows provide light, air, and a connection to the outdoors. At the center of the apartment is the roof terrace: sheltered, green, and fully integrated into the living space. At the front, the kitchen with loggia offers a place for coffee in the sun and a view of the water. The kitchen is robust, practical, and visually clear, with a smooth transition into the dining area. The bedroom is located on the quiet side of the property, overlooking the inner courtyards. It exudes calm. The bathroom is directly connected to the master suite, sleek and functional in design, with a bathtub, walk-in shower, and double sink. Throughout the apartment, ample storage is integrated into custom-built cabinetry within walls and niches. The home exudes balance: open but not boundless, spacious but efficient, urban yet peaceful. A rare combination — exactly in this location. The Outdoor Space At the center of the property lies the enclosed roof terrace, fully surrounded by its own facades. This outdoor space forms an extension of the interior and offers maximum privacy and shelter. Large sliding doors connect the terrace directly to the living area, causing the boundary between indoors and outdoors to nearly disappear. The space is generously sized and furnished with a variety of greenery. Pots and planters structure the terrace into a green courtyard, with seating and dining areas placed in different positions. Light freely enters and creates a pleasant microclimate in the heart of the city. At the front, adjacent to the kitchen, is a south-facing loggia. This covered outdoor space offers views over the canal and the historic skyline of the city. The large window functions as a light screen and visual connection to the city. Thanks to its location, this is a peaceful spot with morning and afternoon sun, sheltered from wind and prying eyes. Quote from the residents "This house gave more than we expected: light, space, and views of the canal. We will miss it, but we carry the memories with us." Neighborhood Living in the Plantage district means residing in one of the greenest and most characterful neighborhoods in Amsterdam, where nature, art, culture, and gastronomy come together. The property is located on the Plantage Westermanplantsoen, in close proximity to both Oosterpark and Wertheimpark. Urban nature that invites relaxation and offers a pleasant escape from the dynamics of daily life. Within walking distance, you'll find a selection of refined coffee shops, including Coffee Company and Bagels & Beans. For a relaxing drink, Brouwerij 't IJ, Gollem aan het Water, and Dignita Hoftuin are excellent options. The evening can be stylishly ended at restaurants like De Plantage or the artisanal Pizzabakkers. Culturally, the area offers a rich selection, with museums such as the Hermitage and the Tropenmuseum. Artis, located just a stone's throw away, is an iconic feature in the neighborhood. For daily groceries, there is a large Albert Heijn on Sarphatistraat, contributing to the practical comfort of living. A neighborhood that combines refinement and vibrancy in perfect harmony. Details • Living area approximately 157 m² • Rooftop terrace facing west approximately 58 m² • Storage in the basement approximately 7 m² • Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought off until November 30, 2049. The switch has been requested on time. • VvE service costs € 272.16 per month • Nationally protected cityscape • Part of the UNESCO World Heritage • Easily possible to create multiple bedrooms, see alternative floor plan This information has been carefully compiled. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a uniform method of measuring to give an indication of usable area. This guideline does not completely eliminate discrepancies in outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.