Arent Janszoon Ernststraat 1011083 GR AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

Licht en modern afgewerkt appartement (53 m²) op de 8ste verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over het groen richting de Amstel. Gelegen op afgekochte erfpacht tot 2091, in 2017 gerenoveerd en met separate berging. Rustig wonen met veel licht en ruimte, terwijl de Zuidas, Gelderlandplein en het Amstelpark om de hoek liggen. Gelegen in het hart van de gewilde wijk Buitenveldert, biedt Arent Janszoon Ernststraat 101 een ideale combinatie van rust en stedelijk gemak. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u het prachtige Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark, waar u heerlijk kunt wandelen, joggen of picknicken. Deze parken bieden een oase van rust en natuur, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De woning ligt nabij het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en supermarkten te vinden is. Of u nu op zoek bent naar de dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen, alles is binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. De nabijgelegen snelwegen A10 en A2 zorgen voor een snelle verbinding naar andere delen van Nederland. Daarnaast op loopafstand van NS station RAI en diverse tram- en bushaltes, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het openbaar vervoer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 53 m² • Groot balkon (zuid) met vrij uitzicht • Gelegen op de 8e verdieping, met lift • Gelegen op gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2091 • Appartement grotendeels gerenoveerd in 2017 • Energielabel C • Separate berging • Goed onderhouden complex • Lift aanwezig • Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 155,85 per maand + € 73,- voorschot stookkosten) • Niet-bewoningsclausule van toepassing Indeling Via de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven direct toegang tot het zonnige balkon, gelegen over de volle breedte van het appartement. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een wasmachine aansluiting. Het kookeiland fungeert tevens als bar, ideaal wanneer je vrienden over de vloer hebt. De ruime slaapkamer, met toegang tot het balkon, biedt een fijne plek om volledig tot rust te komen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator. Daarnaast is er een separaat toilet dat vanuit de hal bereikbaar is. Op de begane grond bevindt zich een praktische (fietsen)berging.