Bestevâerstraat 77-H1056 HJ AmsterdamLandlust-Zuid

Opgelet! een super leuke benedenwoning inclusief kelder van ca. 107 m² INDELING De woning is gelegen op de begane grond (ca. 56 m²) en in de kelder (ca. 51 m²). De woning telt twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant en is voorzien van een open keuken. Het entree van de woning komt uit in een hal die de woonkamer, slaapkamers en de trap naar de kelder zijn ook aan deze hal aangesloten. Het souterrain is ruim en bied talloze mogelijkheden, de tuin ligt op het westen/zuid-westen. OMGEVING De woning bevindt zich in de geliefde wijk Bos en Lommer, waar je kunt genieten van een bruisende sfeer met tal van boetiekjes, restaurants, cafés, koffiebars en buurtwinkels op loopafstand. Supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn ook gemakkelijk bereikbaar, evenals het Bos en Lommerplein en de Jan van Galenstraat. Ontdek de nabijgelegen groene oases zoals het Westerpark, Erasmuspark en Rembrandtpark, allemaal binnen een korte fietsafstand. Ook De Hallen en de charmante Jordaan zijn snel te bereiken. Met trendy hotspots in de buurt en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning de perfecte mix van stedelijke levendigheid en ontspannen Amsterdamse charme. BEREIKBAARHEID De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de snelweg, via de Jan van Galenstraat ben je met 5 minuten op de ring A10. Met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trams en bussen, is de rest van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren staat ingeschreven bij de kamer van koophandel als ‘Vereniging van eigenaars gebouw Bestevaerstraat 77‘ onder nummer: 51924765 Service kosten p.m. BIJZONDERHEDEN - Oppervlakte begane grond ca. 56 m² - Oppervlakte kelder ca. 51 m² - Bouwjaar: 1926; - Energielabel C - tuin op het westen/zuid-westen - Oplevering in overleg; - Splitsingsakte zal gewijzigd worden i.v.m. dakopbouw; - As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing Tel 020 623 7879 of om een bezichtiging te plannen.